Découvrez cette maison unifamiliale 3 façades de ±179 m² habitables selon le PEB, très bien entretenue, offrant de beaux volumes, une lumière naturelle exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec vestiaire, toilette séparée et escalier menant à l’étage, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse de ±20 m² et un jardin joliment arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine fonctionnelle avec accès au garage de ±26 m², qui comprend un espace buanderie et une chaudière au gaz avec nouveau boiler. À l’étage, hall de nuit avec placard, desservant quatre chambres dont deux de ±14 m², une de ±12 m² et une quatrième chambre ou bureau avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilette. La maison dispose d’un nouveau boiler et l’électricité est aux normes. Situation idéale, à proximité des commerces, du Markt, de l’école communale, des transports De Lijn et avec un accès rapide au Ring, cette maison combine confort, luminosité, espace et praticité. Pour toute information ou visite, appelez sans tarder FREDIMMO, par mail à fred@fredimmo.be ou directement au 0470 123 000.
| Référence | 7279883 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 435 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 179 m² |
| Surface du terrain | 577,5 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 16.945 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 9.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) | 13/11/2025 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) | Asbestveilig |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 300 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 10788 |
| E total (Kwh/an) | 53600 |
| PEB code unique | C |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/11/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 12/11/2035 |
