SOUS-OFFRE!!!!!!!!Maison unifamiliale de +/- 170m2 comprenant 4 niveaux : 2 étages + 1 comble + 1 sous-sol. Composition : Un hall d’entrée, une grande chambre ou bureau côté rue et à l’arrière une cour intérieure refermée et réaménagée en une buanderie sans demande de permis. L’acquéreur en fera sa propre affaire et régularisera si besoin. Au 1er étage : un salon avec un balcon côté rue, une cuisine salle à manger et toilette coté arrière. Au 2ème étage : 2 chambres à coucher dont une grande avec balcon côté rue. Comble aménagé avec 2 chambres. 1 salle de bains et 1 toilette.
Sous-sol : 2 grandes caves, 1 toilette et une ancienne cave à charbon (local avec compteurs eau, gaz et électricité). La maison est très saine.
Excellente situation, à proximité des commerces, des bars, des restaurants, des écoles, des parcs (Parc Duden) et des hôpitaux.
A proximité directe des transports en commun (bus, tram) et des grands axes routiers menant au centre de Bruxelles et au ring.
Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet: www.fredimmo.be
| Référence | 5847371 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 0,5 m² |
| Disponibilité | 01/06/2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Non |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Largeur front de rue | 5.5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 516 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 103 |
| E total (Kwh/an) | 87526 |
| PEB code unique | G |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 11/12/2023 |
