Chargée d’histoire et d’élégance, cette remarquable maison Art Déco de ±391 m², conçue en 1923 par l’architecte Jules Ghobert, incarne le raffinement d’une époque allié au confort actuel. Sa façade en briques et pierre bleue annonce immédiatement le standing des lieux.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : hall avec vestibule, toilette invités et accès aux sous-sols. Les réceptions, baignées de lumière, sont sublimées par une majestueuse cage d’escalier et de superbes portes vitrées cintrées ornées de vitraux, séparant avec élégance le salon et la salle à manger. Ascenseur d’époque. La cuisine donne accès à une terrasse et un jardin orienté Ouest.
Au 1er étage : chambre (±17 m²) et bureau (±10 m²) côté rue, suite parentale (±22 m²) avec balcon et salle de bains côté jardin. Dressing et rangements intégrés.
Au 2e étage : 3 chambres (±22, 17 et 10 m²), dont une avec salle de douche, seconde salle de douche accessible via le hall, cuisine (±9 m²) et escalier de service vers les combles.
Au 3e étage : hall de nuit, 2 chambres (±15 et 9 m²) et grenier de ±30 m² avec mezzanine de ±12 m², offrant un potentiel d’aménagement idéal pour 2 chambres supplémentaires.
Sous-sols (±110 m²) : chaufferie gaz, ancienne cave à charbon, 2 caves à vins, caves de provisions et buanderie.
Maison parfaitement entretenue : double vitrage récent, toiture isolée neuve, électricité conforme.
Situation exceptionnelle : à 290 m du métro Thieffry, 400 m de Montgomery, ±300 m du Collège Saint-Michel, ±800 m du parc du Cinquantenaire et ±700 m de la très prisée rue des Tongres.
Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de colocation (7 à 8 chambres possibles).
Emplacement de parking à 50 m (20.000 €) et possibilité de location de garage.
Pour toute information ou visite, appelez sans tarder FREDIMMO au 0470 123 000 ou par mail à fred@fredimmo.be.
| Référence | 7600520 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 391 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
| Surface de terrasse 2 | 3.5 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Chambre 5 (surface) | 22 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 37.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 12.5 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 164 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
| E total (Kwh/an) | 64265 |
| PEB code unique | D+ |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 19/01/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
