Belle maison de maître datant de la fin du XIXe siècle, bénéficiant d’une belle largeur de façade (± 13,30 m) et offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cachet architectural authentique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall d’entrée desservant un magnifique espace central sous coupole vitrée, véritable puits de lumière qui confère à la maison une atmosphère unique.
Les espaces de réception comprennent un salon et une salle à manger d’environ 39 m², avec cheminée en marbre et colonnes décoratives, ainsi qu’une spacieuse cuisine de près de 28 m² avec accès à une agréable cour intérieure d’environ 17 m², agrémentée d’un local de rangement. Un bureau ou une chambre supplémentaire, un vestiaire, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau.
La maison propose jusqu’à 6 chambres, dont une belle suite parentale avec mezzanine et salle de bain privative équipée d’une baignoire (jacuzzi), d’une douche et d’un lavabo. Elle dispose également de 2 salles de bain, 2 salles de douche et 4 WC.
De belles caves d’environ 90 m², avec une belle hauteur sous plafond, viennent compléter l’ensemble et comprennent notamment une chaufferie, une buanderie et des espaces de rangement.
De multiples possibilités ! Idéale pour une grande famille, cette propriété conviendra également à un projet de colocation ou de co-living. Sa configuration permet aussi d’envisager une occupation personnelle combinée à une partie locative, voire une éventuelle division en deux logements distincts, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Équipements : 14 panneaux photovoltaïques, boiler performant pour la production d’eau chaude fonctionnant grâce à l’énergie solaire, deux systèmes de chauffage indépendants, dont une chaudière à condensation avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée dans la cuisine. Double vitrage récent dans toute la maison, à l’exception de deux fenêtres à l’arrière.
Une très belle maison à découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez FREDIMMO au 02 460 00 00 ou au 0470 123 000.
| Référence | 7925657 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 321 m² |
| Surface du terrain | 182 m² |
| Disponibilité | 14/02/2027 |
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 13.3 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 162 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Largeur de façade | 13.3 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 20 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Transfert de titres | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
