Maison - à vendre - 1030 Schaerbeek

Description

Située dans un charmant clos résidentiel du quartier de Terdelt, à Schaerbeek, cette maison pleine de caractère bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, composé de jolies maisons individuelles. Elle séduit par ses beaux volumes, son cachet d’origine préservé et son agréable jardin.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant les pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux, prolongé par une salle à manger, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte donnant accès à une spacieuse véranda. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m² et un jardin d’environ 120 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC complète ce niveau. Des caves offrent également un espace de rangement appréciable.

Le premier étage comprend deux chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.

Sous les combles, deux belles chambres de généreuses dimensions viennent compléter l’ensemble, portant la capacité totale à quatre chambres et un bureau potentiel.

Côté équipements, la maison dispose d’une toiture isolée, de châssis en PVC à double vitrage et d’une chaudière à condensation récente. L’installation électrique a été rénovée en 2008 ; une mise en conformité reste à prévoir. Le bien est en bon état général.

Vous apprécierez également la proximité des commerces de quartier et des transports en commun, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et d’un jardin, ou pour un investisseur. Actuellement louée en colocation, elle sera libre à la signature de l’acte authentique de vente.

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Pour toutes informations ou visite, contacter FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet : www.fredimmo.be.

Documents

•  PEB Provisoire.heic

Général

Référence	7904057
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface du terrain	220 m²
Disponibilité	28/02/2027

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (Type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. acoustique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	17 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Bureau (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	ouest

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Oui
Châssis (Ouvertures)	pvc

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	150
Centre sportif (distance (m))	600
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Charges & Rendement

Loué	Non
Habité (-)	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	194
Emission CO2 (Emission GES)	38
E total (Kwh/an)	36340
PEB code unique (-)	D
PEB valide jusqu'au (validité)	16/10/2036
Date du PEB	16/10/2026