Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek
595 000 €

Description

SCHAERBEEK – Immeuble 4 logements reconnus, jardin, ±400 m²
Situé à Schaerbeek, dans une rue calme à sens unique, cet immeuble 2 façades avec jardin offre un beau potentiel familial ou d’investissement.
Selon les renseignements urbanistiques, il comprend 4 unités de logement reconnues : 1 logement au rez-de-chaussée avec sous-sols accessoires et 1 logement aux 1er, 2e et 3e étages. Les combles sont accessoires au 3e étage.
Composition :
• Rez + sous-sol – ±143 m² (PEB E-) : duplex avec hall, WC, 3 pièces de vie, bureau/chambre donnant sur terrasse et jardin. Au sous-sol : grande cuisine avec accès au jardin, salle de douche, WC, buanderie, grande pièce, caves et chaufferie.
• 1er étage – ±54 m² (PEB G) : 2 grandes pièces, dont une avec portes-fenêtres vers une grande terrasse côté jardin. Entresol avec WC et bureau.
• 2e étage – ±51 m² (PEB D) : 2 grandes pièces, dont une avec accès à la cuisine. Entresol avec douche et WC.
• 3e étage + combles – ±88 m² : 2 grandes pièces, hall avec WC, buanderie et cuisine. Combles aménagés avec 2 chambres mansardées, cuisine et toilette.
Chaque unité dispose de son propre compteur de gaz.
Le bien offre environ 340 m² habitables, auxquels s’ajoutent ±80 m² de caves, halls et communs, soit ±420 m² au total selon les documents et méthodes de mesurage.
Parcelle de 229 m² (2a 29ca), façade ±6,37 m, jardin ±122 m² et terrasses.
Actuellement occupé par une seule famille, le bien permet différents projets : grande habitation familiale, rénovation et location des 4 unités reconnues, immeuble de rapport ou colocation.
Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Général

Référence	7882496
Catégorie	Immeuble à appartements
Nombre de salles de bain	4
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	340 m²
Surface du terrain	229 m²
Disponibilité	14/02/2027

Bâtiment

Année de construction	1910

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	6.4
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	107
Surface de terrasse 2	15 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	25 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Chambre 4 (surface)	20 m²
Chambre 5 (surface)	18 m²
Largeur de façade	6.4
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	35 m²
Salle à manger (surface)	24 m²
Cuisine (surface)	24 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Châssis (Ouvertures)	pvc

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (-)
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2500

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	plancher