
À deux pas de la gare de Berchem - Spacieux appartement 2 chambres situé au 2e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de ±80 m² orienté sud-ouest vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son fort potentiel. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement et toilette séparée, d’un agréable séjour de 25 m², d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon avec débarras, de deux belles chambres et d’une salle de bains. Une cave au sous-sol avec étagères. Un emplacement de parking, situé à 200 mètres dans un immeuble voisin, est vendu conjointement avec l’appartement au prix de 12.500 € en supplément. L’appartement est à rafraîchir selon vos goûts, ce qui en fait une excellente opportunité de personnalisation. Il se trouve dans une petite copropriété de 6 appartements, calme et bien tenue. Des discussions sont en cours au sein de la copropriété pour une rénovation de la toiture, sans décision concrète à ce jour. Les charges communes de l’immeuble sont très faible! Le chauffage est individuel via une chaudière Viessmann (2010).
Excellente situation ! À proximité immédiate des transports en commun, de la gare de Berchem, et à seulement 500 mètres du centre commercial Basilix.
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Une visite ?
Contactez FREDIMMO au 02 460 00 00 ou rendez-vous sur www.fredimmo.be
Référence | 6913555 |
---|---|
Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Oui |
Surface habitable | 78 m² |
Disponibilité | 31/10/2025 |
Année de construction | 1963 |
---|---|
Parking intérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Etage | 2 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | séparée |
Sdb (type) | douche dans le bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Parlophone | Oui |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
---|---|
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Nombre de sdd | 0 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 10 m² |
Largeur de façade | 17 |
Salle de séjour (surface) | 25 m² |
Cuisine (surface) | 8 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
Surface balcony 1 | 2 m² |
Magasins (distance (m)) | 500 |
---|---|
Écoles (distance (m)) | 1000 |
Transports en commun (distance (m)) | 150 |
Centre sportif (distance (m)) | 300 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1000 |
Piscine | Non |
---|
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Sécurité | Oui |
---|---|
Type de sécurité | Porte sécurisée |
Servitude | Non |
---|---|
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Oui |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Égouts | Oui |
---|---|
Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Centrale tél. | Oui |
---|---|
Châssis (type) | pvc |
Type d'environnement | calme |
---|---|
Type d'environnement 2 | résidentiel |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
---|---|
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) | 20/02/2023 |
Cave | Oui |
---|
Label PEB (classe) | B |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 194 |
Emission CO2 (émission CO2) | 3027 |
E total (Kwh/an) | 15083 |
PEB code unique | 20170505-0001875243-2 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/05/2027 |
Date du PEB (datetime) | 04/05/2017 |