Appartement - à vendre - 1702 Dilbeek 232 500 €

Appartement - à vendre - 1702 Dilbeek
2 1 78 m² 1 PEB : B

Description

À deux pas de la gare de Berchem - Spacieux appartement 2 chambres situé au 2e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de ±80 m² orienté sud-ouest vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son fort potentiel. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement et toilette séparée, d’un agréable séjour de 25 m², d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon avec débarras, de deux belles chambres et d’une salle de bains. Une cave au sous-sol avec étagères. Un emplacement de parking, situé à 200 mètres dans un immeuble voisin, est vendu conjointement avec l’appartement au prix de 12.500 € en supplément. L’appartement est à rafraîchir selon vos goûts, ce qui en fait une excellente opportunité de personnalisation. Il se trouve dans une petite copropriété de 6 appartements, calme et bien tenue. Des discussions sont en cours au sein de la copropriété pour une rénovation de la toiture, sans décision concrète à ce jour. Les charges communes de l’immeuble sont très faible! Le chauffage est individuel via une chaudière Viessmann (2010).
Excellente situation ! À proximité immédiate des transports en commun, de la gare de Berchem, et à seulement 500 mètres du centre commercial Basilix.
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Une visite ?
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Général

Référence 6913555
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 78 m²
Disponibilité 31/10/2025

Bâtiment

Année de construction 1963
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine séparée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 17
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²
Surface balcony 1 2 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Sécurité Oui
Type de sécurité Porte sécurisée

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 20/02/2023

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 194
Emission CO2 (émission CO2) 3027
E total (Kwh/an) 15083
PEB code unique 20170505-0001875243-2
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/05/2027
Date du PEB (datetime) 04/05/2017
Prendre contact pour le bien : 6913555

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