Penthouse - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
395 000 €

Description

Superbe penthouse 2 chambres avec terrasses dans quartier calme et verdoyant
Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 2005, ce penthouse de ±91 m² allie luminosité, confort et vue dégagée sur la verdure. Il dispose de 2 terrasses totalisant ±10,33 m², dont la principale orientée Sud-Est, idéales pour profiter du soleil.
L’appartement offre un hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine américaine et parquet massif, et des portes-fenêtres donnant sur les terrasses. Hall de nuit avec salle de douche, coin buanderie, espace dressing et salle de bains avec baignoire, lave-mains et toilette suspendue. Chambre parentale et seconde chambre avec accès à la 2ème terrasse.
Cave privative et local vélos commun. Parking en sous-sol obligatoire pour le prix de 20.000€. Chauffage individuel au gaz, électricité aux normes, porte blindée. Charges faibles.
Situation exceptionnelle : proches des parcs, commerces, restaurants, Delhaize à moins de 10 min, centre culturel Wolubilis, shopping de Woluwe, hôpital St-Luc, transports en commun et accès rapides au centre de Bruxelles, ring et autoroutes.
Pour toutes informations ou visite : FREDIMMO 02 460 00 00 ou www.fredimmo.be

Général

Référence	7125874
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	91 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	2005
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	108
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	1500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1174.78 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	210
Emission CO2 (émission CO2)	42
E total (Kwh/an)	18527