À deux pas du Royal Daring Hockey Club, ce bel appartement 2 chambres de ±90 m² situé au quatrième étage vous séduira par sa luminosité, son cachet, sa vue dégagée et l’absence de vis-à-vis.
Il se compose d’un hall d’entrée central avec vestiaire, d’un spacieux séjour de ±32 m² côté rue avec cheminée décorative, d’une cuisine équipée de ±8 m² donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud de ±4,4 m² avec débarras attenant. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale de ±13,5 m² et une seconde chambre de ±8,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche et lavabo, et un WC séparé.
Au sous-sol, une cave privative de ±4 m² complètent l’ensemble et un grand garage-box fermé (6,45 m x 2,7 m), proposé en option au prix de 35 000 €.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du parc du Daring, des écoles, commerces, transports en commun (tram 82, bus 20), et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers le centre-ville ou le ring.
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| Référence | 6790162 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 756 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Précompte immobilier (montant) | 1508.85 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 4.4 m² |
|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
