Situé au 5e étage d’un immeuble de standing, au cœur d’une élégante avenue arborée du quartier Roosevelt-Solbosch, ce magnifique appartement de deux chambres avec terrasse, en très bon état, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard/vestiaire, d’un WC séparé avec lave-mains et d’une superbe double porte vitrée ouvrant sur les espaces de réception.
Le séjour, comprenant un salon et une salle à manger, bénéficie d’une magnifique luminosité grâce à son bow-window et offre une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis.
La cuisine équipée, agrémentée d’un passe-plats et dotée en partie de meubles de rangement d’époque (meubles CUBEX), est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie.
À l’arrière, le hall de nuit dessert deux belles chambres (± 18 m² et 12 m²), ainsi qu’une salle de bains avec douche, lavabo, WC et fenêtre. Les deux chambres donnent directement accès à une agréable terrasse orientée sud-ouest (± 7 m²), idéale pour profiter du soleil.
L’appartement bénéficie de matériaux de qualité tout en ayant conservé certains éléments d’époque, tels que de belles portes intérieures avec poignées en laiton patiné, un parquet massif et des châssis en aluminium équipés de double vitrage.
Une cave privative complète le bien. Un emplacement de parking situé au sous-sol de l’immeuble est obligatoire et proposé en supplément du prix de vente, au prix de 20.000 €.
Situation privilégiée à proximité du Bois de la Cambre, de l’avenue Franklin Roosevelt et de l’ULB. Commerces, supermarchés, pharmacie et transports en commun (trams) à proximité, avec un accès aisé au centre-ville, au Ring et aux autoroutes.
Un appartement lumineux et plein de charme, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles !
Pour toute information ou visite, contactez sans tarder FREDIMMO au 0470 123 000 ou par e-mail à fred@fredimmo.be.
| Référence | 7928186 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 379 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 112 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium thermique |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Intimation en justice | Non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 227 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 23866 |
| PEB code unique | E |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/11/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 02/11/2026 |
