Appartement 2 chambres d’une superficie brute de +/- 109 m² sis au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble avec toiture plate/ terrasse de +/- 10m2. Il est actuellement divisé en 2 unités de location : 1 appartement 1 chambre comprenant un salon, salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher de belle taille et une salle de bains avec douche et toilette. Loué actuellement à 750€/mois + charges. Et en 1 studio, comprenant une cuisine, un séjour avec bel espace chambre et une salle de bain avec toilette. Loué actuellement à 530€/mois + charges. La situation de droit et reconnue par l’urbanisme, est un 1 appartement 2 chambres, avec un grand séjour, un hall avec escalier, une salle de douche, une salle de bains, un coin cuisine dans la salle à manger et une pièce cuisine. (Plan disponible sur mon site). Très faibles charges communes et privatives!
Excellent investissement ! Très bon investissement ! Également intéressant pour ceux qui chercheraient un endroit pour y habiter et louer une partie. La situation est exceptionnelle car tout est accessible à pieds ! À proximité des principales artères commerciales du Haut de la Ville avec tous les types de commerces, pharmacies, restaurants, cinémas, centres sportifs,….À 100 m de la maison communale d’Ixelles, des transports en commun Bus et tram (Fernand Cocq, Musée d'Ixelles 54, 71) ; Métro et prémétro (Porte De Namur à 829 m ; Trône à 976 m); Gare Bruxelles-Luxembourg à 694 m.
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Référence | 6038954 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 99 m² |
Surface du terrain | 120 m² |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Année de construction | 1939 |
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Nombre de garage | 0 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2008 |
Parking(s) intérieur | 0 |
Parking(s) extérieur | 0 |
Etage | 3 |
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Nombre d'étages | 3 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | amer. équipée |
Sdb | douche |
Double vitrage | isol. thermique |
Parlophone | Oui |
Surface bâtie | 109 |
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Nbre de toilette(s) | 1 |
Chambre 1 | 18 |
Chambre 2 | 14 |
Largeur de façade | 20 |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Salle de séjour | 35 |
Cuisine | 6 |
Salle de bain 1 | 4 |
Bureau | 0 |
Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
Magasins | 100 |
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Écoles | 250 |
Transports en commun | 50 |
Centre sportif | 1000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 1500 |
Piscine | Non |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis | bois |
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Type d'environnement | centre ville |
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Type d'environnement 2 | calme |
Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité | oui, conforme |
Surface de terrasse 1 | 10 |
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Destination bâtiment | privé - unifamilial |
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Label PEB | G |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 523 |
Emission CO2 | 105 |
E total | 19328 |
PEB code unique | G |
Date du PEB | 15/04/2024 |
Date de l'estimation | 12/04/2024 |
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