
Superbe et spacieux appartement 2 chambres de +/- 150m² sis au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de 1922, dans une belle rue calme, à proximité de la Place Flagey et des Institutions. L’appartement est très lumineux, entièrement et luxueusement rénové en 2016-2017 avec des matériaux de haute qualité. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, beau living avec feu ouvert, salle à manger, cuisine hyper équipée (avec cuisinière et four VIKING, frigo LIEBHER et cave à vin) desservant une terrasse bien orientée Sud-Ouest. Deux spacieuses chambres à coucher dont l’une avec suite parentale avec dressing et espace bureau; salle de bain en marbre et corian (comprenant une baignoire et une douche à l'italienne); WC séparé. 2 belles caves. Petite copropriété de 4 unités, très faibles charges communes ! Possibilité de louer un garage box fermé. A proximité des commerces, banques, restaurants, écoles, de l’hôpital d’Ixelles, du musé d’Ixelles et des transports en communs. A proximité des grands axes routiers menant au ring. Arrêts Stib à +/- 100 m (81, 59,95) ; TRAIN Germoir à +/-250m et gare du Lux à +/-1km ; Métro Porte de Namur, Schuman et Trône à +/-1.5km. Pour toutes informations ou visite appelez FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be
Référence | 3285766 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 156 m² |
Surface du terrain | 251 m² |
Disponibilité | 01/01/2018 |
Année de construction | 1922 |
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Nombre de garage | 0 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Carport | Non |
Année de rénovation | 2017 |
Type de façade avant | brique |
Parking(s) intérieur | 0 |
Parking(s) extérieur | 0 |
Etage | 1 |
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Nombre d'étages | 4 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Air conditionné | Non |
Chauffage (ind/coll) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Sdb | tout confort |
Marque de chauffage | Buderus |
Double vitrage | isol. thermique |
Parlophone | Oui |
Videophone | Non |
Orientation du bâtiment | sud-ouest |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Type d'environnement 3 | résidentiel |
Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Largeur front de rue | 9 |
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Nbre de dressing(s) | 1 |
Nbre de feu(x) ouvert | 1 |
Nbre de toilette(s) | 1 |
Nombre de sdd | 0 |
Chambre 1 | 23 |
Chambre 2 | 20 |
Surface brute | 156 |
Surface nette | 150 |
Largeur de façade | 9 |
Garage | 0 |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Salle de séjour | 30 |
Salle à manger | 19 |
Cuisine | 12 |
Buanderie | 1 |
Dressing | 3 |
Salle de bain 1 | 1 |
Caves | 1 |
Grenier | 0 |
Sdd | 0 |
Possibilité profession libérale | 0 |
Bureau | 0 |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Salle à manger | Oui |
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Buanderie | Oui |
Véranda | Non |
Bureau | Oui |
Machine à laver | Oui |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Cave à vin | Oui |
Bureau/commerce | Non |
Cage d'escalier | Non |
Plan d'implantation | Oui |
Plan du cadastre | Oui |
Téléphone | Oui |
Séchoir | Non |
Débarras | 1 |
Bureau/commerce | 0 |
Animaux domestiques | Oui |
Grenier | Non |
Cave | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
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Servitude | Non |
Destination bâtiment | privé - unifamilial |
Destination bâtiment | privé - unifamilial |
Volets | Non |
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Prévention du feu | Oui |
Contrôle d'accès | Non |
Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
Alarme | Non |
Concierge | Non |
Porte blindée | Non |
Magasins | 150 |
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Écoles | 500 |
Transports en commun | 100 |
Centre-ville | 300 |
Plage | 0 |
Centre fitness | 500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Plage | Non |
Centre sportif | Non |
Centre fitness | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 2500 |
Précompte immobilier | 2232 € |
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Piscine | Non |
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Tennis | Non |
Citerne d'eau | Non |
Murs et plafonds isolés | Non |
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Isolation | Oui |
Châssis | bois |
Type d'électricité | 220 V |
Sous régime TVA | Non |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Non |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Certificat citerne | Non |
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Attestation du sol | Oui |
Certificat d'électricité | oui, conforme |
Surface de terrasse 1 | 5 |
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Revêtement de sol des chambres | parquet |
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Chambre 1 (revêtement de sol) | parquet |
Chambre 2 (revêtement de sol) | parquet |
Type de revêtement de sol | parquet |
Isolation | toit isolé |
Rénovation | 200000 € |
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 168 |
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Emission CO2 | 33 |
PEB | D+ |
E total | 26166 |
PEB code unique | D+ |