Aan de rand van Ukkel, in de gemeente Drogenbos, eengezinswoning van +/- 136m2 bestaande uit 3 verdiepingen: gelijkvloers + 2 bovenverdiepingen + 1 niet ingerichte zolder van +/- 40m2 aan de grond. Bestaande uit: een inkomhal, een zitkamer of bureau aan de straatkant en, aan de achterkant, een keuken/eetkamer met toegang tot een terras van +/- 10m2, een stookruimte en een bergruimte met meterkast. 1e verdieping: een zitkamer met een houtkachel (GODIN) en een kleine badkamer op de overloop. 2e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan één grote aan de straatkant die momenteel verdeeld is in 2 slaapkamers. Een luik geeft toegang tot de zolder. Mogelijkheid om de zolder te verbouwen tot bijvoorbeeld een mooie ouderslaapkamer met eigen badkamer.
Het huis is zeer degelijk maar heeft een opknapbeurt nodig. Recente gaswandketel (2020).
Uitstekende locatie, dicht bij winkels, restaurants, scholen, parken en ziekenhuizen.
Dicht bij openbaar vervoer (bus, tram) en belangrijke wegen naar het centrum van Brussel en de ring.
Voor meer informatie of een bezichtiging, bel FREDIMMO op 02 460 00 00 of bezoek de website: www.fredimmo.be
| Reference | 5879072 |
|---|---|
| Category | House |
| Furnished | No |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Garage | No |
| Terrace | Yes |
| Habitable surface | 136 m² |
| Ground surface | 55 m² |
| Availability | at the contract |
| Construction year | 1928 |
|---|---|
| Number of garages | 0 |
| Number of floors | 2 |
|---|
| Access for people with handicap | No |
|---|---|
| Kitchen | Yes |
| Type (ind/coll) of heating | individual |
| Elevator | No |
| Double glass windows | Yes |
| Type of heating | wall heating |
| Type of kitchen | semi fitted |
| Date of last boiler service | 8/21/2023 |
| Orientation (back) | west |
|---|---|
| Type of environment | quiet |
| Type of environment 2 | residential area |
| Flooding type (flood type) | not located in flood area |
| Flooding type 2023 (flood type) | Class B (small chance under climate change af.2050) |
| G-score (value) | B |
| P-score (value) | B |
| Width at the street | 5 |
|---|---|
| Built surface (surf. main building) | 45 |
| Number of toilets | 1 |
| Number of showerrooms | 0 |
| Room 1 (surface) | 12.6 m² |
| Room 2 (surface) | 10.5 m² |
| Room 3 (surface) | 9.5 m² |
| Width of front width | 5 |
| Number of terraces | 1 |
| Living room (surface) | 27 m² |
| Dining room (surf) (surface) | 14 m² |
| Kitchen (surf) (surface) | 12.5 m² |
| Orientation of terrace 1 | east |
| Shops (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Schools (distance (m)) | 500 |
| Public transports (distance (m)) | 10 |
| Sport center (distance (m)) | 500 |
| Nearby shops | Yes |
| Nearby schools | Yes |
| Nearby public transports | Yes |
| Nearby sport center | Yes |
| Nearby highway | Yes |
| Highway (distance (m)) | 1500 |
| Pool | No |
|---|
| VAT applied | No |
|---|---|
| Property occupied | No |
| Sewage | Yes |
|---|---|
| Electricity | Yes |
| Gas | Yes |
| Water | Yes |
| Ground certificate | Yes |
|---|---|
| Yes/no of electricity certificate | yes, not conform |
| Date of electricity certificate | |
| Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001) | Yes |
| Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001) (datetime) | 8/28/2023 |
| Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001) (details) |
| Terrace 1 (surf) (surface) | 10 m² |
|---|
| Attics | Yes |
|---|---|
| Cellars | Yes |
| Energy certif. class | C |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 277 |
| CO2 emission | 7547 |
| E total (Kwh/year) | 37578 |
| En. cert. unique code | C |
| EPC valid until (datetime) | 8/28/2033 |
| PEB date (datetime) | 8/28/2023 |
