Ground floor - for sale - 1050 Ixelles 295,000 €

1 2 60 m²

Description

Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, dans un maison Bourgeoise, à 100m de la Place Flagey et à 200 mètres de l’Avenue Louise. Appartement rez-de-chaussée de +/- 60m² qui sera entièrement rénové pour l’acte + jardin de +/- 70m² + possibilité d’acquérir les caves non rénovées d’une superficie de +/- 65m2 au prix de 65.000€.
Il se compose d’un hall d'entrée central (avec accès éventuel vers les caves), vers l’arrière espace cuisine (cuisine pas comprise dans le prix), salle à manger et salon avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’avant, une chambre à coucher de belle taille de +/- 16m², une salle de bain avec douche, lavabo et toilette. Petit immeuble avec faible charge. L’appartement est vendu entièrement rénové. Nouveau plafonnage, nvelle. Électricité, nv. sols( carrelages ou parquet en supplément) et plafonds, SDB, Chaudière individuelle, isolation des plafonds avec résistance au feu (1h), porte d’entrée de l’appartement et châssis coulissant arrière neufs. Si vous prenez les caves, il faudra rajouter 32.500€ TTC au prix des caves pour les rénovations! Situation exceptionnelle! Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes! Nombreux parcs et marchés à proximité. À proximité des transports en commun et des grands axes menant au Ring et autoroutes.
Pour toutes informations complémentaires ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

General

Reference 5940872
Category Ground floor
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Garden Yes
Garden surface 70 m²
Garage No
Terrace Yes
Parking No
Habitable surface 60 m²
Availability 01/08/2024

Building

Construction year 1925

Name, category & location

Floor RDC
Number of floors 3

Basic Equipment

Access for people with handicap No
Type (ind/coll) of heating individual
Elevator No
Double glass windows Yes
Type of heating not installed
Bathroom (type) shower
Type of double glass windows thermic isol.
Intercom Yes

General Figures

Built surface (surf. main building) 70
Number of toilets 1
Number of showerrooms 1
Room 1 (surface) 16 m²
Width of front width 4.5
Number of terraces 1
Orientation of terrace 1 north-west

Outdoor equipment

Pool No

Charges & Productivity

VAT applied No
Property occupied No

Technical Equipment

Type of frames vinyl

Ground details

Type of environment central
Flooding type (flood type) not located in flood area

Main features

Terrace 1 (surf) (surface) 10 m²

Certificates

Yes/no of electricity certificate yes, conform
Contact for estate : 5940872

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