Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, dans un maison Bourgeoise, à 100m de la Place Flagey et à 200 mètres de l’Avenue Louise. Appartement rez-de-chaussée de +/- 60m² qui sera entièrement rénové pour l’acte + jardin de +/- 70m² + possibilité d’acquérir les caves non rénovées d’une superficie de +/- 65m2 au prix de 65.000€.
Il se compose d’un hall d'entrée central (avec accès éventuel vers les caves), vers l’arrière espace cuisine (cuisine pas comprise dans le prix), salle à manger et salon avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’avant, une chambre à coucher de belle taille de +/- 16m², une salle de bain avec douche, lavabo et toilette. Petit immeuble avec faible charge. L’appartement est vendu entièrement rénové. Nouveau plafonnage, nvelle. Électricité, nv. sols( carrelages ou parquet en supplément) et plafonds, SDB, Chaudière individuelle, isolation des plafonds avec résistance au feu (1h), porte d’entrée de l’appartement et châssis coulissant arrière neufs. Si vous prenez les caves, il faudra rajouter 32.500€ TTC au prix des caves pour les rénovations! Situation exceptionnelle! Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes! Nombreux parcs et marchés à proximité. À proximité des transports en commun et des grands axes menant au Ring et autoroutes.
Pour toutes informations complémentaires ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be
| Reference | 5940872 |
|---|---|
| Category | Ground floor |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Garden | Yes |
| Garden surface | 70 m² |
| Garage | No |
| Terrace | Yes |
| Parking | No |
| Habitable surface | 60 m² |
| Availability | 01/08/2024 |
| Construction year | 1925 |
|---|
| Floor | RDC |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Access for people with handicap | No |
|---|---|
| Type (ind/coll) of heating | individual |
| Elevator | No |
| Double glass windows | Yes |
| Type of heating | not installed |
| Bathroom (type) | shower |
| Type of double glass windows | thermic isol. |
| Intercom | Yes |
| Built surface (surf. main building) | 70 |
|---|---|
| Number of toilets | 1 |
| Number of showerrooms | 1 |
| Room 1 (surface) | 16 m² |
| Width of front width | 4.5 |
| Number of terraces | 1 |
| Orientation of terrace 1 | north-west |
| Pool | No |
|---|
| VAT applied | No |
|---|---|
| Property occupied | No |
| Type of frames | vinyl |
|---|
| Type of environment | central |
|---|---|
| Flooding type (flood type) | not located in flood area |
| Terrace 1 (surf) (surface) | 10 m² |
|---|
| Urbanistic use (destination) | living zone |
|---|---|
| Intimation | No |
| Yes/no of electricity certificate | yes, conform |
|---|
