Aan de rand van Ukkel, in de gemeente Drogenbos, eengezinswoning van +/- 136m2 bestaande uit 3 verdiepingen: gelijkvloers + 2 bovenverdiepingen + 1 niet ingerichte zolder van +/- 40m2 aan de grond. Bestaande uit: een inkomhal, een zitkamer of bureau aan de straatkant en, aan de achterkant, een keuken/eetkamer met toegang tot een terras van +/- 10m2, een stookruimte en een bergruimte met meterkast. 1e verdieping: een zitkamer met een houtkachel (GODIN) en een kleine badkamer op de overloop. 2e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan één grote aan de straatkant die momenteel verdeeld is in 2 slaapkamers. Een luik geeft toegang tot de zolder. Mogelijkheid om de zolder te verbouwen tot bijvoorbeeld een mooie ouderslaapkamer met eigen badkamer.
Het huis is zeer degelijk maar heeft een opknapbeurt nodig. Recente gaswandketel (2020).
Uitstekende locatie, dicht bij winkels, restaurants, scholen, parken en ziekenhuizen.
Dicht bij openbaar vervoer (bus, tram) en belangrijke wegen naar het centrum van Brussel en de ring.
Voor meer informatie of een bezichtiging, bel FREDIMMO op 02 460 00 00 of bezoek de website: www.fredimmo.be
| Referentie | 5879072 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 55 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | Muurverwarming |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Datum laatste ketelonderhoud | 21-08-2023 |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
| G-score (waarde) | B |
| P-score (waarde) | B |
| Breedte aan straatkant | 5 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 45 |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12.6 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10.5 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 9.5 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 27 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 14 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12.5 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Winkels (afstand (m)) | 250 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 10 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1500 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Datum elektriciteitskeuring | |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) | 28-08-2023 |
| Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (details) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 277 |
| CO2 uitstoot | 7547 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 37578 |
| EPC unieke code | C |
| EPC valid until (datetime) | 28-08-2033 |
| EPC datum (datetime) | 28-08-2023 |
