Appartementsgebouw - opgeschort verk. - 1190 Forest - 540.000 €

3 6 186 m² PEB : E

Beschrijving

Ravissante maison de rapport avec jardin bien orienté (Sud-Ouest), divisée en 3 unités de logement reconnus. La maison est située dans une rue calme et à sens unique, composée de petits immeubles de rapport de style éclectique, entre la rue Georges Leclercq et l’avenue du Pont du Luttre.
Au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre de +/- 67m2 avec salon, salle à manger, cuisine, buanderie et accès au jardin. Dégagement, douche et toilette. Au 1er étage, appartement 1 chambre de +/- 65m2 avec balcon (la chambre a été séparée en 2 chambres), salon, salle à manger, cuisine et salle de douche avec espace pour la machine à laver le ligne. Au 2ème étage, appartement 1 chambre de +/- 52m2 sous comble + mezzanine, salon/salle à manger, cuisine, mezzanine (utilisé comme 2ème chambres) avec salle de douche. Sous-sols avec belles grandes caves (+/- 50m2) utilisées comme buanderie, local vélos … La maison a été construite en 1933 et principalement rénovée en 2010 et 2017(cuisines, salles de bains et douches) par les propriétaires actuels tout en préservant certains éléments d’époque tels que les carrelages du hall d’entrée, les portes, …
Les chaudières sont toutes individuelles dont certaines à condensation. L’électricité des appartements et des communs sont individuels et aux normes jusqu’en mars 2035.
Excellente situation ! Commerces de proximité (boulangerie), Proxis Delaize à 500m! À moins d’1km du Parc Dudden.
À proximité directe des transports en commun (Bus et Tram à 50m) et des grands axes menant vers la gare du Midi, au centre de Bruxelles et aux Ring et autoroutes.
Pour toute information ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet : www.fredimmo.be

Documenten

Algemeen

Referentie 5398071
Categorie Appartementsgebouw
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 35 m²
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 186 m²
Oppervlakte van het terrein 100 m²
Beschikbaarheid 02-10-2023

Gebouw

Bouwjaar 1933
Renovatie - jaar 2010
Type dak - type mansardedak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Type verwarming gas cv
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Parlofoon Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
Type buurt rustig
Type buurt 2 centraal

In cijfers

Breedte aan straatkant 5.5
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 70
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 25 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 25 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15 m²
Gevelbreedte - breedte 5.5
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 25 m²
Eetkamer (oppervlakte) 15 m²
Keuken (oppervlakte) 12 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
Surface balkon 1 (oppervlakte) 1 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 100
Scholen (afstand (m)) 250
Openbaar vervoer (afstand (m)) 50
Sportcentrum (afstand (m)) 750
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 1500

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.

Juridisch

Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Ja
Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Lasten & opbrengst

Bewoner Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Datum elektriciteitskeuring 13/03/2010

Diverse

Zolder Ja
Kelder Ja

Energie

EPC-klasse E-;E+ et G
EPC (Kwh/m²/j) 262
CO2 uitstoot 52
E totaal (Kwh/jaar) 17640
EPC unieke code E-;E+ et G
EPC valid until (datetime) 21-06-2033
EPC datum (datetime) 21-06-2023
Contact opnemen voor het pand : 5398071

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.