Appartementsgebouw - te koop - 1160 Auderghem - 890.000 €

4 5 225 m²

Beschrijving

Auderghem, entre Hermann-Debroux et le square des archiducs, immeuble de rapports composé de 3 unités entièrement rénovés en 2015 -2016 d'une superficie totale de +/-270m2. Soit +/-225m2 pour les 3 unités et +/- 45 m2 de sous-sols (caves et local poubelle).
Au rez-de-chaussée : actuellement un commerce d’une surface de +/- 70m² comprenant +/- 40 m2 en façade avant et +/- 30m² à l’arrière avec cuisine, salle de bain et accès au jardin de ville de +/-26m². Il dispose également d’une cave privative de 12m2. (Possibilité de libéré le rez-de-chaussée de son locataire actuel pour être facilement transformé en un appartement 1 chambre avec jardin)
Au 1er étage, un appartement 1 chambre de +/- 55m², hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de douche, un wc séparé et une terrasse de 6m2. Cave individuelle de +/- 3m2
Au 2ème et 3ème étages, un appartement duplex 2 chambres de +/- 100m², hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, terrasse de +/- 12m2, deux chambres mansardées, une salle de bain et un wc séparé. Cave individuelle de +/- 3m2
Les appartements sont actuellement loués au prix mensuel de 1.100€ pour le rez-commercial, 800€ le 1er étage et 1200€ pour le duplex.
Aucun frais à prévoir pour les futurs propriétaires, faibles charges communes pour les locataires +/- 35€ par appartement.
L’immeuble a été intégralement rénové avec goûts, des matériaux de qualités, chaudières individuelles à condensations, isolation thermique et acoustique entre les étages. Façade arrière isolée, façade avant ravalée, châssis neuf et reproduit à l’identique. 
Excellente situation, à proximité des grands axes routiers menant au ring, des grandes surfaces commerciales (Carrefour), des commerces en tous genres, des écoles et des transports en communs.
METRO/ BUS Hermann-Debroux à +/- 100 m (5, 41,72)
Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Documenten

Algemeen

Referentie 4045052
Categorie Appartementsgebouw
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 3
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 225 m²
Oppervlakte van het terrein 125 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Gebouw

Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Geventileerde ruimte Ja
Renovatie - jaar 2016
Type dak - type mansardedak

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Badkamer (type) ligbad
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

In cijfers

Breedte aan straatkant 6
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 270
Terras 2 (oppervlakte) 7 m²
Toiletten - aantal 4
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 14 m²
Gevelbreedte - breedte 6
Terras - aantal 3
Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
Keuken (oppervlakte) 10 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 1000
Scholen (afstand (m)) 500
Openbaar vervoer (afstand (m)) 100
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 1000

Buitenkant

Zwembad Nee
Regenwaterput Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt woonkern
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Afwerking

Vloerbedekking - type parket
Contact opnemen voor het pand : 4045052

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.