Entre l’avenue Molière et la chaussée de Waterloo, sur la commune de Forest, superbe maison bourgeoise et de rapport (« de style éclectique d’inspiration classique ») avec jardin et terrasses bien orientés (Sud-Ouest), divisée en 3 unités de logements entièrement rénovée en 2008 tout en préservant certains éléments d’époque.
Au rez-de-chaussée, l’appartement triplex de +/- 219m2 comprenant 3 chambres avec terrasse et jardin. Au rdc, 3 pièces en enfilades - cuisine, salle à manger – salon avec grande baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin de +/- 100m2. Au 1er étage 2 chambres avec balcon, un dressing et une salle de bains et toilette. Au sous-sols, 3ème chambre/bureau, avec salle de bains, un « salon » et une toilette.
Appartement au 2ème étage avec salon/salle à manger, 1 chambre avec accès à une terrasse vue jardin, cuisine et salle de bain.
Appartement au 3ème étage avec 1 chambre, salon/salle à manger et accès à la mezzanine, cuisine et salle de bain. Chaudières individuelles récentes à condensation.
Situation exceptionnelle ! Tout est accessible à pied en moins de 2 minutes ! À moins de 200m de la Pl. Brugmann et à 500m de la Pl. du Châtelain avec tous les types de commerces, restaurants, pharmacies, banques, écoles… Nombreux parcs à proximité, à 100m du parc de L’Abbe Froidure (un véritable havre de paix). À proximité des transports en commun et des grands axes menant au Ring et autoroutes.
Pour toute information ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet : www.fredimmo.be
| Referentie | 5317663 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 m² |
| Beschikbaarheid | 01-08-2023 |
| Bouwjaar | 1935 |
|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidwesten |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 85 |
| Terras 2 (oppervlakte) | 20 m² |
| Toiletten - aantal | 5 |
| Aantal douchekamers | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 22 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 20 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 2 |
| Keuken (oppervlakte) | 25 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 150 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1000 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2500 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
| EPC-klasse | E+ |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 229 |
| CO2 uitstoot | 45 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 50140 |
| EPC unieke code | E+ |
| EPC valid until (datetime) | 20-01-31 |
| EPC datum (datetime) | 20-01-21 |
