Deze charmante woning is gelegen in een aangenaam, residentieel woonerf in de wijk Terdelt in Schaarbeek. De woning geniet van een rustige, groene omgeving met mooie eengezinswoningen. Ze onderscheidt zich door haar ruime indeling, het behoud van haar authentieke karakter en de aangename tuin.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de leefruimtes op het gelijkvloers. Hier vindt u een gezellige woonkamer, aansluitend op de eetkamer, en een halfopen keuken met toegang tot een ruime veranda. Deze geeft uit op een terras van ongeveer 20 m² en een tuin van circa 120 m², ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over kelders, die extra bergruimte bieden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een extra kamer die kan worden ingericht als derde slaapkamer of bureau, en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Onder het dak bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers biedt, met de mogelijkheid om een bureau in te richten.
Op technisch vlak beschikt de woning over een geïsoleerd dak, pvc-ramen met dubbele beglazing en een recente condensatieketel. De elektrische installatie werd in 2008 vernieuwd; een conformiteitskeuring en eventuele aanpassingswerken blijven voorzien. De woning verkeert in het algemeen in goede staat.
Ook de ligging is een troef: winkels voor dagelijkse benodigdheden en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, terwijl u toch kunt genieten van een rustige en groene woonomgeving.
Deze woning biedt mooie mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en een tuin, maar is ook interessant als investering. De woning wordt momenteel verhuurd als cohousing en zal vrij zijn bij het verlijden van de authentieke verkoopakte.
Een woning met veel potentieel die zeker een bezoek waard is!
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FREDIMMO op 02 460 00 00 of onze website bezoeken: www.fredimmo.be.
| Referentie | 7904057 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 120 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Oppervlakte van het terrein | 220 m² |
| Beschikbaarheid | 28-02-2027 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Muurverwarming |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 5 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 18 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5 |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 16 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 12 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Telefooncentrale | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Winkels (afstand (m)) | 300 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 150 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 600 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2000 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Bewoner | Nee |
|---|---|
| Bewoner (details) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 194 |
| CO2 uitstoot | 38 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 36340 |
| EPC unieke code | D |
| EPC valid until (datetime) | 16-10-2036 |
| EPC datum (datetime) | 16-10-2026 |
