Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 1030 Schaerbeek - 590.000 €

5 3 450 m² PEB : G

Beschrijving

Dans une rue calme, entre le Botanique et le Boulevard Lambermont, immeuble mixte de +/- 538m2 brut (selon le PEB), proche du centre de la ville et de toutes ses facilités. Actuellement occupé par les propriétaires et disponible à la signature de l’acte de vente!

L’immeuble est à rénover et offre de nombreuses possibilités d’aménagements et d’occupations (Par exemple, pour y faire une collocation). Actuellement et officiellement reconnu par l’urbanisme en 3 unités de logements + 1  commerce de gros au rez-de-chaussée et au 1er étage.

Situé entre 2 rues calmes avec un accès de part et d’autre via de larges halls.

Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès au commerce, et locaux accessoires à celui-ci : showroom à l’avant, bureaux, salle de bains et au sous-sol, un grand atelier et des caves.(cave à vin et local chaufferie). Aux étages 3 appartements et 2 belles terrasses. L’immeuble est équipé de panneaux solaires pour la production d’électricité.  Situation idéale :  à proximité du centre de Bruxelles et de tous types de commerces (boulangeries, boucheries, pharmacies,…), grandes surfaces à proximités et Shopping DOCKX à moins d’1km ! À proximités des écoles, hôpitaux, restaurants, maison communale, … Nombreux parcs, entre le Parc Josaphat et le Domaine Royal de Laeken. Arrêts de Bus et de Tram à moins de 150m, Métro Rogier à +/-1km. Accès direct vers les grands axes menants au centre de BXL, au Ring et autoroutes.

Pour toutes informations ou visites appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Documenten

Algemeen

Referentie 5726073
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 450 m²
Oppervlakte van het terrein 248 m²
Beschikbaarheid 01-05-2024

Gebouw

Bouwjaar 1952
Parking buiten Ja
Type dak - type mansardedak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type separate
Badkamer (type) ligbad
Parlofoon Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
Type buurt rustig
Type buurt 2 centraal
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant 8
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 248
Terras 2 (oppervlakte) 12 m²
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 23 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 23 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 16 m²
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 23 m²
Eetkamer (oppervlakte) 16 m²
Keuken (oppervlakte) 11 m²
Bureau (oppervlakte) 105 m²

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Bestemming gebouw - type commercieel + woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 100
Scholen (afstand (m)) 250
Openbaar vervoer (afstand (m)) 150
Sportcentrum (afstand (m)) 400
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 1500

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3534 €

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 7391 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 4610.06 €

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 45 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type beton

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 437
CO2 uitstoot 115
E totaal (Kwh/jaar) 234875
EPC unieke code G
Contact opnemen voor het pand : 5726073

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.