SOUS-OFFRE!!!!! - Bel appartement 2 chambres de +/-88,5m² au sol(selon le PEB) sis au 1er étage d’une récente copropriété avec terrasse très bien orientée (Sud-Est) et grand jardin commun! L’immeuble et l’appartement ont étés construits en 2020 avec des matériaux de qualité et une excellente isolation thermique.
Composition : Hall avec grand placard et vestiaire menant aux 2 chambres à coucher (de +/-10,5 et 10m2) dont l’une avec placard, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, armoire de rangement et sèche serviette. Un salon/salle à manger avec une grande bibliothèque, et cuisine ouverte (+/-38m²) et porte fenêtre coulissante donnant accès à la terrasse de + /20m2. Buanderie avec chaudière individuelle au gaz et système de ventilation double flux C. Grand jardin commun, pleine de jeux et emplacements de parking à disponibilités. Crochet à vélos commun. Excellente isolation, très peu de consommations. L’appartement et ses accessoires sont dans un état neuf !
Obligation d’acheter avec l'appartement 1 emplacement de parking sous l’immeuble en supplément au prix de 25.000€. Cave privative de +/- 4m2. L’appartement est disponible dès la signature de l’acte authentique de vente. Les droits d’enregistrements sont à 3% (PAS sous le régime de la TVA donc pas de TVA à payer!)
Excellente situation, à 1km de la Place Dumont avec tous types de commerces (boulangerie, restaurants, pharmacies,...), des grandes surfaces (Carrefour, Colruyt, Delhaize, Match) et des écoles (Duitse School), transports en commun. Bus à proximité et Station Métro Kraainem à 1 Km. A proximités des grands axes menant au centre de Bruxelles, aux Ring et autoroutes.
Pour toutes informations ou visite appelez FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be
| Référence | 5540698 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2500 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 88,66 m² |
| Disponibilité | 01/01/2024 |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Maison passive | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | tout confort |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 110 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 8.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Précompte immobilier (montant) | 907.68 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium thermique |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Habité (détails) | Par les propriétaires |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 44 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 765 |
| E total (Kwh/an) | 3876 |
| PEB code unique | A |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/02/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 20/02/2020 |
