In een rustige, boomrijke straat, mooie 2-slaapkamer DUPLEX flat van ongeveer 115 m² met 2 terrassen op het zuiden en ononderbroken uitzicht! Gelegen op de 1e en 2e verdieping van een klein, recent condominium gebouwd in 2020 met hoogwaardige materialen en uitstekende thermische isolatie. EPB A!
Indeling: Op het eerste niveau, hal, woon / eetkamer met nieuwe open keuken en schuifpui die toegang geeft tot een terras van + /-18m2. Trap naar 2e niveau, nachthal met studeerhoek, 2 slaapkamers (+/-20,5m2 en +/-13,25m2 ), en een badkamer met bad, douche, wastafel, opbergkast en verwarmd handdoekenrek en toegang tot het 2e terras van +/-20m2. Bijkeuken met individuele gasketel en dubbel-flow ventilatiesysteem. Uitstekende isolatie, zeer laag energieverbruik. Het appartement en de inrichting zijn in nieuwstaat! Elektrisch zonnescherm op zonne-energie, screan voor elke erker, spotjes en verlichtingsarmaturen inbegrepen in de prijs. Ideaal om in te wonen of te investeren.
Verplichte aankoop bij de flat van 1 diepe parkeerplaats onder het gebouw tegen een meerprijs van €25.000.
Uitstekende locatie, dicht bij alle soorten winkels (apotheken, bakkerijen, banken, restaurants, enz.), supermarkten en openbaar vervoer. Busverbinding in de buurt. Dicht bij de hoofdwegen naar het centrum van Brussel, de Ring en snelwegen. Tal van parken in de buurt.
Voor meer informatie of een afspraak, bel FREDIMMO op 02 460 00 00 of bezoek onze website www.fredimmo.be
| Referentie | 6145248 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 250 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Geventileerde ruimte | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Passiefhuis | Ja |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 115 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13.25 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 8.6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Winkels (afstand (m)) | 500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 150 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1000 |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 1395 € |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 157.52 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Nee |
| Details lasten |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1395 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Telefooncentrale | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | thermisch aluminium |
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 38 m² |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 81 |
| CO2 uitstoot | 1678 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 8593 |
| EPC unieke code | A |
| EPC valid until (datetime) | 12-10-2032 |
| EPC datum (datetime) | 12-10-2022 |
