Gelijkvloerse verdieping - te koop - 1470 Genappe Bousval 430.000 €

2 2 98 m² 1 PEB : A

Beschrijving

Schitterend 2-slaapkamer appartement op de begane grond van ca. 100 m2 in een zeer recent (2022) en zeer goed geïsoleerd (EPB A) gebouw, met terrassen en tuin.
Indeling: entree, hal met garderobe en apart toilet, woon-/eetkamer van ca. 40 m2 met aan weerszijden vrij uitzicht op het platteland. Schuifpui aan de loungezijde met toegang tot het achterterras van ca. 10m2 en de tuin van ca. 2,2 are, en aan de voorzijde een openslaande deur naar een terras op het zuiden van ca. 17m2. Uitstekend uitgeruste open keuken met keramische kookplaat. Bijkeuken met rekken en ruimte voor wasmachines en drogers. Nachthal die leidt naar de twee slaapkamers met uitzicht op de tuin (12 m² elk). Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Hoogwaardige materialen! Overal parketvloer. Kasten in de hal en dressing in de slaapkamer. Zeer lage gemeenschappelijke en privé lasten. Warmtepomp, ventilatiesysteem en akoestische plafondisolatie.
Verplichte parkeerplaats tegen een meerprijs van €20.000. Gemeenschappelijke fietsenruimte, moestuin van 80 m2 en boomgaard van 14 are.
Uitstekende locatie in een groene omgeving tussen de bossen van Balon en de wijngaarden. Vlakbij Le Ravel, openbaar vervoer: bus TEC 19, treinstations Ottignies en Nivelles en de snelwegen E411-E19-N25. Op minder dan 1 km van scholen, sportcentrum en winkels. (bakker, apotheek, supermarkt, enz.).
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, bel FREDIMMO op 02 460 00 00 of bezoek onze website: www.fredimmo.be

Documenten

Algemeen

Referentie 6058329
Categorie Gelijkvloerse verdieping
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 202 m²
Garage Nee
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 98 m²
Oppervlakte van het terrein 220 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 2022
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Aantal parking binnen 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping RDC
Verdiepingen - aantal 2
Passiefhuis Ja

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) Warmte terugwininstallatie
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming warmtepomp
Type lift personenlift
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) luxe
Videofoon Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 98.2
Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12 m²
Gevelbreedte - breedte 10.81
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 40 m²
Keuken (oppervlakte) 9 m²
Badkamer (oppervlakte) 6 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid

Diverse

Wasplaats Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 1000
Scholen (afstand (m)) 1000
Openbaar vervoer (afstand (m)) 100
Sportcentrum (afstand (m)) 1000
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 2000

Buitenkant

Zwembad Nee

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Toegangscontrole - type badgesysteem

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 bosrijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 28 m²

Juridisch

Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 62
CO2 uitstoot 3762
E totaal (Kwh/jaar) 6058
EPC unieke code A
EPC valid until (datetime) 02-05-2032
EPC datum (datetime) 02-05-2022

Prijsonderhandeling

Verwachte datum 01-07-2024
Contact opnemen voor het pand : 6058329

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.