Ontdek dit prachtige appartement van ±134 m², gelegen op de 5de en hoogste verdieping van een verzorgd standingvol gebouw aan de prestigieuze Broquevillelaan, één van de mooiste lanen van Sint-Lambrechts-Woluwe.
Bij het binnenkomen zorgen de ruime volumes en de natuurlijke lichtinval onmiddellijk voor een aangenaam gevoel van ruimte. De inkomhal beschikt over een vestiaire en een gastentoilet.
Via een dubbele deur bereikt u de ruime woon- en eetkamer van ongeveer 45 m², bijzonder lichtrijk en comfortabel. De brede gevel en de plafondhoogte van ongeveer 3 meter versterken het gevoel van ruimte en elegantie.
De ruime, volledig uitgeruste keuken (Eggo, 2019) van ongeveer 15 m² is functioneel en gezellig. Ze geeft toegang tot een overdekt terras dat het hele jaar door bruikbaar is en wordt aangevuld met een praktische berging.
De nachthal leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk ±19 m² en ±11 m² en een badkamer.
Technisch gezien werd het dak van het gebouw geïsoleerd in 2022. De mede-eigendom voorziet eveneens de isolatie van de linkerzijgevel, wat zowel de toekomstige energieprestaties als de waarde van het pand ten goede komt.
Een zeldzaam aanbod op de markt, dat licht, rust en een uitstekende ligging combineert, vlakbij alle voorzieningen.
Optioneel: afgesloten garagebox met parkeerplaats ervoor aan 60.000 euro, niet verplicht.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer FREDIMMO op 0470 123 000.
| Referentie | 7731957 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Carport | Nee |
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 45 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1500 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 4.5 m² |
|---|
| Concierge | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 273 |
| CO2 uitstoot | 54 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 38741 |
| EPC unieke code | E- |
| EPC valid until (datetime) | 20-06-2034 |
| EPC datum (datetime) | 20-06-2024 |
