Duplex - te koop - 1160 Auderghem 349.000 €

2 1 104 m² PEB : E

Beschrijving

Mooie 2-slaapkamerwoning van ca. 104 m² omgebouwd tot duplex met zolderruimte. Gelegen op de 2e en 3e verdieping van een klein gebouw met een mooi terras!

Indeling: Op de 2de verdieping: een inkomhal die leidt naar een zit/eetkamer met toegang tot het goed georiënteerde terras van ±12m² (zuid-westen). Aan de voorkant is een super ingerichte keuken met een centraal eiland en een slaapkamer van 13m².  Zolderniveau (omgebouwde zolder): De trap leidt van de 2e verdieping naar de zolder en de zolder omgebouwd tot slaapkamer met een studieruimte en bergruimte. Individuele gasketel. Lage gemeenschappelijke (geen lift) en privé lasten. De RU is beschikbaar en voldoet aan de eisen.

De ligging is ideaal, dicht bij alle soorten winkels, restaurants, apotheken, banken, scholen, enz. Dicht bij supermarkten (Carrefour), winkelcentra (winkelcentrum Oudergem), culturele centra, de Promenade Verte, het Woluwepark en het Zoniënwoud. Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 8, bus 34), de snelweg E411 en belangrijke routes naar het centrum van Brussel, de Ring en snelwegen.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, bel FREDIMMO op 02 460 00 00 of bezoek de website: www.fredimmo.be

Documenten

Algemeen

Referentie 6059452
Categorie Duplex
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 104 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1933

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 3
Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Type verwarming gas cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche in bad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Parlofoon Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 100
Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 20 m²
Gevelbreedte - breedte 7
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 23 m²
Keuken (oppervlakte) 16 m²
Badkamer (oppervlakte) 6 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 10
Scholen (afstand (m)) 300
Openbaar vervoer (afstand (m)) 50
Sportcentrum (afstand (m)) 800
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 1000

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1523 €
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 586.16 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee
Bewoner (details)

Juridisch

Servitude Nee
Vonnissen Nee
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt centraal
Type buurt 2 handelsligging
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 12 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 259
CO2 uitstoot 52
E totaal (Kwh/jaar) 27024
EPC valid until (datetime) 07-08-2030
EPC datum (datetime) 07-08-2020
Contact opnemen voor het pand : 6059452

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.