SOUS-OFFRE! - Mooie 2-slaapkamerwoning van ca. 104 m² omgebouwd tot duplex met zolderruimte. Gelegen op de 2e en 3e verdieping van een klein gebouw met een mooi terras!
Indeling: Op de 2de verdieping: een inkomhal die leidt naar een zit/eetkamer met toegang tot het goed georiënteerde terras van ±12m² (zuid-westen). Aan de voorkant is een super ingerichte keuken met een centraal eiland en een slaapkamer van 13m². Zolderniveau (omgebouwde zolder): De trap leidt van de 2e verdieping naar de zolder en de zolder omgebouwd tot slaapkamer met een studieruimte en bergruimte. Individuele gasketel. Lage gemeenschappelijke (geen lift) en privé lasten. De RU is beschikbaar en voldoet aan de eisen.
De ligging is ideaal, dicht bij alle soorten winkels, restaurants, apotheken, banken, scholen, enz. Dicht bij supermarkten (Carrefour), winkelcentra (winkelcentrum Oudergem), culturele centra, de Promenade Verte, het Woluwepark en het Zoniënwoud. Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 8, bus 34), de snelweg E411 en belangrijke routes naar het centrum van Brussel, de Ring en snelwegen.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, bel FREDIMMO op 02 460 00 00 of bezoek de website: www.fredimmo.be
| Referentie | 6059452 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1933 |
|---|
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 100 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 20 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 23 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 16 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Winkels (afstand (m)) | 10 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 300 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 800 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1000 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 1523 € |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 586.16 € |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Bewoner (details) |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | handelsligging |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 12 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 259 |
| CO2 uitstoot | 52 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 27024 |
| EPC valid until (datetime) | 07-08-2030 |
| EPC datum (datetime) | 07-08-2020 |
