Appartement - te koop - 1070 Anderlecht - 260.000 €

2 1 97 m² 1 PEB : E

Beschrijving

Quartier Joseph Bracops, dans une rue arborée au sein d’une petite copropriété, bel appartement 2 chambres de + /- 100m2 à rafraichir. Sis au 2ème étage de l’immeuble, l’appartement est très lumineux et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis ! Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un living salle à manger de +/- 35m2 côté rue, une cuisine avec accès à une terrasse (Sud-Ouest), une salle de bains avec une baignoire et un espace pour la machine à laver le linge, un grand débarras, un vestiaire, une toilette séparée. Côté arrière, 2 chambres de belles tailles (+/-12 et 13,5m2) dont l’une desservant une deuxième terrasse (Sud). Chaudière individuelle au gaz de 2009. Les châssis sont d’origine et en aluminium munis de doubles vitrages. La salle de bains, toilette et cuisine ont étés renouvelés en 2015.
Une grande cave sous l’immeuble de +/- 8m2 est comprise dans le prix. Garage Box fermé en supplément du prix au prix de 25.000€.
Excellent achat pour y vivre ou comme investissement. La situation est excellente. Tout est accessible à pied.
Proche toutes facilités. À proximité des commerces tels que : pharmacies, boulangeries, coiffeurs,.. ; plusieurs supermarchés à moins d’1 km dont le récemment rénové Westland Shopping. À proximité des écoles ; des Parcs (Parc Astrid,…) ; des Hôpitaux (Hôpital Joseph Bracops). À proximité des transports en commun (Bus, Tram), des stations de vélos et de voitures et des grands axes routiers menant au centre et au Ring de Bruxelles. Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez mon site internet: www.fredimmo.be

Documenten

Algemeen

Referentie 5081533
Categorie Appartement
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 97 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1977
Aantal garages 1
Renovatie - jaar 2015

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Type lift personenlift
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Parlofoon Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 105
Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 13.5 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12 m²
Gevelbreedte - breedte 7
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
Keuken (oppervlakte) 11 m²
Badkamer (oppervlakte (bdk1)) 8
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Juridisch

Terrein - type
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 150
Scholen (afstand (m)) 100
Openbaar vervoer (afstand (m)) 100
Sportcentrum (afstand (m)) 750
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 1500

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 2713
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1422

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij aluminium

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 5 m²

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 234
CO2 uitstoot 46
E totaal (Kwh/jaar) 22739
EPC unieke code E
EPC valid until (datetime) 10-11-33
EPC datum 11-11-22

Prijsonderhandeling

Verwachte datum 01-11-22
Contact opnemen voor het pand : 5081533

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.