In het hart van de zeer gegeerde buurt rond het Maurice Van Meenenplein, in een rustige en groene straat, ontdekt u dit prachtige appartement van ongeveer 63 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement is volledig zuidgericht en geniet daardoor van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam, vrij uitzicht aan de achterzijde.
Het pand werd smaakvol gerenoveerd en is perfect onderhouden, met behoud van alle charme van weleer. De prachtige massieve houten parketvloer en de binnendeuren in pitch pine, waaronder de elegante dubbele beglaasde deuren die de verschillende ruimtes van elkaar scheiden, geven het appartement een bijzonder karakter.
Het appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, een centrale eetkamer en een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde, die toegang geeft tot de badkamer met toilet.
Een privatieve kelder vervolledigt dit aangename aanbod. De kleine mede-eigendom, de zeer lage gemeenschappelijke lasten en de aanwezigheid van een individuele verwarmingsketel zijn belangrijke troeven in het dagelijks leven.
Ook qua ligging is dit appartement bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele stappen van het Maurice Van Meenenplein, met zijn markt, het gemeentehuis, winkels en restaurants, evenals het Sint-Gillisvoorplein en de gezellige Kasteleinswijk. Ook qua openbaar vervoer is de ligging uitstekend, met de metro/premetrohalte Horta op ongeveer 100 meter en talrijke tram- en buslijnen in de onmiddellijke omgeving.
Een lichtrijk, elegant appartement met bijzonder veel karakter, instapklaar en ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en een geprivilegieerde ligging in Sint-Gillis.
Voor meer informatie of een bezoek, bel FREDIMMO zonder aarzelen op 02 460 00 00 of bezoek onze website: www.fredimmo.be
| Referentie | 7880723 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 63 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 65 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5.5 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 36 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Concierge | Nee |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 128 |
| CO2 uitstoot | 25 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 8069 |
| EPC unieke code | C |
| EPC valid until (datetime) | 21-09-2026 |
| EPC datum (datetime) | 20-09-2036 |
