Entre la Place Maurice van Meenen et le Parvis de Saint-Gilles, à proximité de la barrière de Saint-Gilles, spacieux appartement 2 chambres de +/-87,80m² brut. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble avec de très faibles charges communes (petit immeuble sans ascenseur). L’appartement se compose d’un hall d’entrée , desservant un spacieux salon salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain (avec baignoire, évier et toilette), une grande chambre côté arrière et une plus petite côté rue.
L’appartement a été rafraichi en 2021. La cuisine et la salle de bain sont anciennes mais fonctionnelles. Les charges privatives sont faibles. La chaudière individuelle est neuve (chaudière à condensation Vaillant ecoTEC plus au gaz).
Excellente situation entre la Place Maurice van Meenen et le Parvis de Saint-Gilles avec leurs marchés, bars, restaurants, boulangeries (De Weert), …. à proximité immédiates des commerces et grandes surfaces de la chaussée d’Alsemberg (Match). Écoles et hôpitaux à proximité (Hôpital Saint-Pierre) et à proximité des parcs (Parc Duden)
A proximité directe des transports en communs (bus, tram et Pré-Métro), à 1Km de la gare du Midi et des grands axes routiers menant au centre de Bruxelles et au ring.
Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be
| Referentie | 5522544 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 m² |
| Beschikbaarheid | 29-12-2023 |
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte | 166 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 | 10 |
| Slaapkamer 2 | 22 |
| Gevelbreedte - breedte | 8 |
| Keuken | 12 |
| Winkels | 10 |
|---|---|
| Scholen | 500 |
| Openbaar vervoer | 100 |
| Sportcentrum | 1000 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade | 2000 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 1115 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | |
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 632.62 € |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bestemming gebouw - type | commercieel + woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | gemengd woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | zonnekant |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 168 Kwh/m²/j |
| CO2 uitstoot | 33 |
| E totaal | 14111 |
| EPC unieke code | D+ |
| EPC valid until | 15-05-31 |
| EPC datum | 15-05-21 |
