In de zeer gegeerde wijk Saint-Boniface ontdekt u dit lichtrijke 3-slaapkamerappartement van ca. 112 m², ideaal gelegen op wandelafstand van de prestigieuze Avenue de la Toison d’Or, de Boulevard de Waterloo en op amper 10 minuten wandelen van de beroemde Avenue Louise.
Dit smaakvol ingerichte appartement bevindt zich in een gebouw van 1991 en biedt mooie, comfortabele en lichtrijke leefruimtes. Het appartement bestaat uit een inkomhal, drie slaapkamers, een ruime living-eetkamer met open keuken, een badkamer met dubbele lavabo, washoek en toilet, een douchekamer en een apart toilet.
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats onder het gebouw aan € 25.000.
U geniet hier van een ideale woonomgeving waar alles op wandelafstand bereikbaar is: winkels, restaurants, scholen, groene ruimtes en openbaar vervoer. De bussen (34, 54, 64, 71, 80), metrohalte Naamsepoort op 340 m, metrostation Troon op ± 500 m en het station Brussel-Luxemburg op 590 m zorgen voor een uitstekende mobiliteit.
Perfect om zelf te bewonen dankzij de centrale ligging en het dagelijkse comfort, maar eveneens een uitstekende investeringsopportuniteit. 3-slaapkamerappartementen zijn bijzonder gegeerd in deze wijk, onder meer voor co-housing, met een zeer aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Een zeldzame opportuniteit in één van de meest gegeerde wijken van Brussel.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer vrijblijvend FREDIMMO op 02 460 00 00.
Adres :
rue Longue Vie 6 - 1050 Ixelles
| Referentie | 7676279 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 m² |
| Beschikbaarheid | 13-01-2017 |
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Carport | Nee |
| Renovatie - jaar | 2010 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Bureau | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Kelder | Nee |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 38 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 1 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 0 m² |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Voorkooprecht | Nee |
| Winkels (afstand (m)) | 50 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 250 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Nee |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 1250 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Nee |
|---|---|
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | stadskern |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1657 € |
|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 123 |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 26 |
| EPC unieke code |
