Appartement met 2 slaapkamers en een bruto vloeroppervlakte van +/- 109 m² gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een klein gebouw met plat dak/terras van +/- 10m2. Het is momenteel verdeeld in 2 verhuureenheden: 1 appartement met 1 slaapkamer bestaande uit een woonkamer, eetkamer met open keuken en toegang tot het terras, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Momenteel verhuurd voor €750/maand + kosten. En 1 studio-appartement, bestaande uit een keuken, een woonkamer met een ruime slaapkamer en een badkamer met toilet. Momenteel verhuurd aan 530€/maand + kosten. De situatie van rechtswege en erkend door de stedenbouwkundige autoriteiten, is een 1 flat met 2 slaapkamers, een grote woonkamer, een hal met trap, een badkamer met douche, een badkamer, een keukenhoek in de eetkamer en een keukenkamer (Plan beschikbaar op mijn site). Zeer lage gemeenschappelijke en privé lasten!
Uitstekende investering! Een zeer goede investering! Ook interessant voor wie op zoek is naar een plek om te wonen en een deel van het pand te verhuren. De locatie is uitzonderlijk omdat alles op loopafstand is! Dicht bij de belangrijkste winkelstraten van de Bovenstad, met alle soorten winkels, apotheken, restaurants, bioscopen, sportcentra, enz. .... 100 m van het stadhuis van Elsene en verbindingen met het openbaar vervoer Bus en tram (Fernand Cocq, Musée d'Elsene 54, 71); Metro en premetro (Porte De Namur op 829 m; Troon op 976 m); Station Brussel-Luxemburg op 694 m.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, bel FREDIMMO op 02 460 00 00 of bezoek onze website: www.fredimmo.be
| Referentie | 6038954 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 120 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2008 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 109 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 20 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 6 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 4 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 0 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordoosten |
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 250 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1000 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1500 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 523 |
| CO2 uitstoot | 105 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 19328 |
| EPC unieke code | G |
| EPC datum (datetime) | 15-04-2024 |
| Verwachte datum | 12-04-2024 |
|---|
