Appartement - te koop - 1050 Ixelles 330.000 €

2 2 99 m² PEB : G

Beschrijving

Appartement met 2 slaapkamers en een bruto vloeroppervlakte van +/- 109 m² gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een klein gebouw met plat dak/terras van +/- 10m2. Het is momenteel verdeeld in 2 verhuureenheden: 1 appartement met 1 slaapkamer bestaande uit een woonkamer, eetkamer met open keuken en toegang tot het terras, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Momenteel verhuurd voor €750/maand + kosten. En 1 studio-appartement, bestaande uit een keuken, een woonkamer met een ruime slaapkamer en een badkamer met toilet. Momenteel verhuurd aan 530€/maand + kosten. De situatie van rechtswege en erkend door de stedenbouwkundige autoriteiten, is een 1 flat met 2 slaapkamers, een grote woonkamer, een hal met trap, een badkamer met douche, een badkamer, een keukenhoek in de eetkamer en een keukenkamer (Plan beschikbaar op mijn site). Zeer lage gemeenschappelijke en privé lasten! 
Uitstekende investering! Een zeer goede investering! Ook interessant voor wie op zoek is naar een plek om te wonen en een deel van het pand te verhuren. De locatie is uitzonderlijk omdat alles op loopafstand is! Dicht bij de belangrijkste winkelstraten van de Bovenstad, met alle soorten winkels, apotheken, restaurants, bioscopen, sportcentra, enz. .... 100 m van het stadhuis van Elsene en verbindingen met het openbaar vervoer Bus en tram (Fernand Cocq, Musée d'Elsene 54, 71); Metro en premetro (Porte De Namur op 829 m; Troon op 976 m); Station Brussel-Luxemburg op 694 m.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, bel FREDIMMO op 02 460 00 00 of bezoek onze website: www.fredimmo.be

Documenten

Algemeen

Referentie 6038954
Categorie Appartement
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 2
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 99 m²
Oppervlakte van het terrein 120 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar 1939
Aantal garages 0
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Renovatie - jaar 2008
Aantal parking binnen 0
Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 3
Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type VS geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Parlofoon Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 109
Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
Gevelbreedte - breedte 20
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
Keuken (oppervlakte) 6 m²
Badkamer (oppervlakte) 4 m²
Bureau (oppervlakte) 0 m²
Terras 1 - oriëntatie noordoosten

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 100
Scholen (afstand (m)) 250
Openbaar vervoer (afstand (m)) 50
Sportcentrum (afstand (m)) 1000
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 1500

Buitenkant

Zwembad Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt stadskern
Type buurt 2 rustig
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 10 m²

Juridisch

Bestemming gebouw - type privé - eengezins

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 523
CO2 uitstoot 105
E totaal (Kwh/jaar) 19328
EPC unieke code G
EPC datum (datetime) 15-04-2024

Prijsonderhandeling

Verwachte datum 12-04-2024
Contact opnemen voor het pand : 6038954

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.