Appartement 2 chambres d’une superficie brute de +/- 109 m² sis au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble avec toiture plate/ terrasse de +/- 10m2. Il est actuellement divisé en 2 unités de location : 1 appartement 1 chambre comprenant un salon, salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher de belle taille et une salle de bains avec douche et toilette. Loué actuellement à 750€/mois + charges. Et en 1 studio, comprenant une cuisine, un séjour avec bel espace chambre et une salle de bain avec toilette. Loué actuellement à 530€/mois + charges. La situation de droit et reconnue par l’urbanisme, est un 1 appartement 2 chambres, avec un grand séjour, un hall avec escalier, une salle de douche, une salle de bains, un coin cuisine dans la salle à manger et une pièce cuisine. (Plan disponible sur mon site). Très faibles charges communes et privatives!
Excellent investissement ! Très bon investissement ! Également intéressant pour ceux qui chercheraient un endroit pour y habiter et louer une partie. La situation est exceptionnelle car tout est accessible à pieds ! À proximité des principales artères commerciales du Haut de la Ville avec tous les types de commerces, pharmacies, restaurants, cinémas, centres sportifs,….À 100 m de la maison communale d’Ixelles, des transports en commun Bus et tram (Fernand Cocq, Musée d'Ixelles 54, 71) ; Métro et prémétro (Porte De Namur à 829 m ; Trône à 976 m); Gare Bruxelles-Luxembourg à 694 m.
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Referentie | 5944234 |
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Categorie | Appartement |
Gemeubeld | Nee |
Aantal kamers | 2 |
Aantal badkamers | 2 |
Garage | Nee |
Terras | Ja |
Parking | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 99 m² |
Oppervlakte van het terrein | 120 m² |
Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
Bouwjaar | 1939 |
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Aantal garages | 0 |
Parking binnen | Nee |
Parking buiten | Nee |
Renovatie - jaar | 2008 |
Aantal parking binnen | 0 |
Aantal parking buiten | 0 |
Verdieping | 3 |
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Verdiepingen - aantal | 3 |
Voorzieningen gehand. | Nee |
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Keuken | Ja |
Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
Lift | Nee |
Dubbele beglazing | Ja |
Type verwarming | gas cv |
Keuken - type | VS geïnstalleerd |
Badkamer (type) | douche |
Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
Parlofoon | Ja |
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 109 |
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Toiletten - aantal | 1 |
Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18 m² |
Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
Gevelbreedte - breedte | 20 |
Terras - aantal | 1 |
Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
Keuken (oppervlakte) | 6 m² |
Badkamer (oppervlakte) | 4 m² |
Bureau (oppervlakte) | 0 m² |
Terras 1 - oriëntatie | noordoosten |
Winkels (afstand (m)) | 100 |
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Scholen (afstand (m)) | 250 |
Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
Sportcentrum (afstand (m)) | 1000 |
Winkels in de buurt | Ja |
Scholen in de buurt | Ja |
Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
Sportcentrum in de buurt | Ja |
Autostrade in de buurt | Ja |
Autostrade (afstand (m)) | 1500 |
Zwembad | Nee |
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Riolering | Ja |
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Elektriciteit | Ja |
Gas | Ja |
Telefoonbekabeling | Ja |
Water | Ja |
Type schrijnwerkerij | hout |
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Type buurt | stadskern |
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Type buurt 2 | rustig |
O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Bodemattest | Ja |
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Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
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Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
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EPC-klasse | G |
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EPC (Kwh/m²/j) | 523 |
CO2 uitstoot | 105 |
E totaal (Kwh/jaar) | 19328 |
EPC unieke code | G |
EPC datum (datetime) | 15-04-2024 |
Verwachte datum | 12-04-2024 |
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