Appartement - te koop - 1050 Ixelles - 599.000 €

2 1 156 m² PEB : D

Beschrijving

Superbe et spacieux appartement 2 chambres de +/- 150m² sis au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de 1922, dans une belle rue calme, à proximité de la Place Flagey et des Institutions. L’appartement est très lumineux, entièrement et luxueusement rénové en 2016-2017 avec des matériaux de haute qualité. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, beau living avec feu ouvert, salle à manger, cuisine hyper équipée (avec cuisinière et four VIKING, frigo LIEBHER et cave à vin) desservant une terrasse bien orientée Sud-Ouest. Deux spacieuses chambres à coucher dont l’une avec suite parentale avec dressing et espace bureau; salle de bain en marbre et corian (comprenant une baignoire et une douche à l'italienne); WC séparé. 2 belles caves. Petite copropriété de 4 unités, très faibles charges communes ! Possibilité de louer un garage box fermé. A proximité des commerces, banques, restaurants, écoles, de l’hôpital d’Ixelles, du musé d’Ixelles et des transports en communs. A proximité des grands axes routiers menant au ring. Arrêts Stib à +/- 100 m (81, 59,95) ; TRAIN Germoir à +/-250m et gare du Lux à +/-1km ; Métro Porte de Namur, Schuman et Trône à +/-1.5km. Pour toutes informations ou visite appelez FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Documenten

Algemeen

Referentie 3285766
Categorie Appartement
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 156 m²
Oppervlakte van het terrein 251 m²
Beschikbaarheid 01-01-2018

Gebouw

Bouwjaar 1922
Aantal garages 0
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Carport Nee
Renovatie - jaar 2017
Voorgevel - type baksteen
Aantal parking binnen 0
Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Airco Nee
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) alle comfort
Merk verwarming
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Parlofoon Ja
Videofoon Nee

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
Type buurt rustig
Type buurt 2 woonkern
Type buurt 3 residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant 9
Aantal dressings 1
Open haard - aantal 1
Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 23 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 20 m²
Bruto oppervlakte 156 m²
Netto oppervlakte 150 m²
Gevelbreedte - breedte 9
Garage (oppervlakte) 0 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 30 m²
Eetkamer (oppervlakte) 19 m²
Keuken (oppervlakte) 12 m²
Wasplaats (oppervlakte) 1 m²
Dressing (oppervlakte) 3 m²
Badkamer (oppervlakte (bdk1)) 1
Kelder (oppervlakte) 1 m²
Zolder (oppervlakte) 0 m²
Douchekamer (oppervlakte (dchk1)) 0
Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 0 m²
Bureau (oppervlakte) 0 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Diverse

Eetkamer Ja
Wasplaats Ja
Veranda Nee
Bureau Ja
Wasmachine Ja
Afwasmachine Ja
Berging Ja
Wijnkelder Ja
Kantoor Nee
Trappenzaal Nee
Inplantingsplan Ja
Plan kadaster Ja
Telefoon Ja
Droogkast Nee
Berging (oppervlakte) 1 m²
Kantoor (oppervlakte) 0 m²
Huisdieren toegelaten Ja
Zolder Nee
Kelder Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Servitude Nee
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Bestemming gebouw - type privé - eengezins

Veiligheid

Luiken Nee
Brandpreventie Ja
Toegangscontrole Nee
Type brandpreventie rookdetectie
Alarm Nee
Concierge Nee
Gepantserde deur Nee

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 150
Scholen (afstand (m)) 500
Openbaar vervoer (afstand (m)) 100
Stad (afstand (m)) 300
Strand (afstand (m)) 0
Fitnesscenter (afstand (m)) 500
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Stad in de buurt Ja
Strand in de buurt Nee
Sportcentrum in de buurt Nee
Fitnesscenter in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 2500

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 2232

Buitenkant

Zwembad Nee
Tennisveld Nee
Regenwaterput Nee

Technische uitrusting

Geïsoleerde plafonds & muren Nee
Isolatie Ja
Type schrijnwerkerij hout
Type electriciteit 220 V

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Olietank Nee
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Certificaten

Olietankattest Nee
Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 5 m²

Afwerking

Vloerbedekking slaapkamers parket
Vloerbedekking slaapkamer 1 parket
Vloerbedekking slaapkamer 2 parket
Vloerbedekking - type parket
Isolatie (type) geïsoleerd dak
Renovatie - schatting kosten 200000

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 168
CO2 uitstoot 33
Details EPC
E totaal (Kwh/jaar)
EPC unieke code
Contact opnemen voor het pand : 3285766

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.