Etterbeek, à proximité du rond-point Montgomery, appartement 1 chambre d'une surface de +/- 77 m² situé au rez-de-chaussée de l’immeuble. L’appartement est sur un coin et offre beaucoup de luminosité. Il comprend un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, bel espace séjour, salle à manger avec accès à la cuisine, une chambre et une salle de douche. Cave aux sous-sols de l’immeuble avec étagères et adoucisseur d’eau.
L’appartement est actuellement utilisé par le propriétaire en tant que cabinet dentaire. Il vous faudra donc y installer une cuisine pour pouvoir y vivre. L’appartement et l’immeuble sont en très bons états et ont étés rénovés et maintenus régulièrement.
Nouvelle chaudière individuelle à condensation (Wiessman) pour le chauffage et la production d’eau chaude. L’électricité est aux normes. Parquet massif.
La copropriété est très bien entretenue, toiture récente, ascenseur + cabine aux normes, rénovations des façades (2020), nouvelles portes d’entrée avec contrôle d’accès (badge), éclairages des paliers (Led).
Sa localisation est excellente, à proximité directe des transports en commun(tram et métro pétillons à 100 mètres), à proximité des commerces, restaurants, centres médicaux, écoles et des principales artères menant au centre et aux Ring de Bruxelles.
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| Referentie | 5212801 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 m² |
| Beschikbaarheid | 01-05-2023 |
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 8 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | condensatie |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 80 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 40 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Winkels (afstand (m)) | 50 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 150 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1500 |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 912.38 |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 1800 |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 966 |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 345 |
| CO2 uitstoot | 69 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 26582 |
| EPC unieke code | F |
| EPC valid until (datetime) | 21-06-32 |
| Verwachte datum | 18-01-23 |
|---|
