Op enkele stappen van het Montgomeryplein bevindt zich dit prachtig appartement van ±85 m² te huur, met 2 slaapkamers, dat u zal charmeren door zijn lichtinval, karakter en vrij uitzicht zonder inkijk. Gelegen op de 2ᵉ verdieping van een hoekgebouw, biedt het een inkomhal met vestiaire die leidt naar een ruime leefruimte van ±35 m², een recente en functionele keuken met toegang tot het terras/balkon, twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, en een afzonderlijk toilet. Een kelder in de onderverdieping van het gebouw.
Het eiken visgraatparket en de grote ramen geven het geheel een warme en elegante uitstraling.
Het appartement verkeert in perfecte staat en zal volledig herschilderd worden. Dubbele beglazing (U 1.0), conforme elektrische installatie, radiatoren met thermostatische kranen, gemeenschappelijke gascondensatieketel (2013) en dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023. Onmiddellijk beschikbaar. Voorschotten op kosten: €200/maand, inclusief koud en warm water en verwarming. Het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, het onderhoud van de lift en de gebouwverzekering zijn eveneens inbegrepen.
Ideale ligging! Slechts 50 m van metro Montgomery en zijn Delhaize, en 200 m van de Tongersestraat, bekend om haar winkels, galerij, Carrefour, bakkers, slagers en apotheken. Dicht bij scholen, het Jubelpark en sportcentra, met een vlotte toegang tot de belangrijkste wegen richting het centrum van Brussel, de Ring en de autosnelwegen.
📞 Contacteer FREDIMMO op 02 460 00 00 of bezoek www.fredimmo.be om een bezoek te plannen.
| Referentie | 7206813 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 7 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 95 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordoosten |
| Winkels (afstand (m)) | 50 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 250 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 250 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1500 |
| Lasten huurder (bedrag) | 200 € |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Bewaking | Ja |
|---|
| Telefooncentrale | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 1 m² |
|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 146 |
| CO2 uitstoot | 29 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 12287 |
| EPC unieke code | C |
| EPC valid until (datetime) | 18-03-2035 |
| EPC datum (datetime) | 18-03-2025 |
