Immeuble à appartements - à vendre - 1620 Drogenbos - 575 000 €

6 6 279 m² PEB : F

Description

Sur la commune de Drogenbos, à la limite d’Uccle et Linkebeek, maison d’habitation à rénover de + /- 288 m2 avec caves et jardin de +/- 150m2.
Le bien est rénové partiellement (couverture de la toitures, toitures plates isolées châssis, partiellement l'électricité et canalisations) et offre de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos désirs.
Au rez-de-chaussée, 1 APPARTEMENT 3 chambres de +/-134m2 composé d’1 hall d’entrée, toilette, 1 salle de douche, 1 salle de bains, une chambre côté rue, 2 chambres avec accès à un patio, 1 cuisine et 1 salon avec accès via une double porte fenêtre vers la terrasse et le jardin de +/- 150m2.
Au 1er et 2ième étage, un DUPLEX 3 chambres de +/-154m2 avec terrasse. Au 1er : Salon, salle à manger, cuisine et accès à une spacieuse terrasse, 1 salle de douche, 1 toilette et 1 chambre et un dressing côté rue. Au 2ème, sous comble, salle TV avec accès à une toiture verte (2ième terrasse non régularisable), une salle de bains, 2 chambres dont l’une avec accès à une mezzanine, 1 bureau. La maison dispose de 2 caves de +/- 46 m2 au total.
Vente sous régime des droits d’enregistrement 3% ! Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur.
Situation exceptionnelle, à proximité directe des transports, commerces, écoles et en face du Delhaize.
Bus et tram : Arrêts Stib: Van Haelen (Lignes Stib: 51). Train : Moensberg à 456 m, Uccle Calevoet à 1363 m
Pour toutes informations ou visite appelez FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Documents

Général

Référence 4711901
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 279 m²
Surface du terrain 284 m²
Disponibilité 01/07/2022

Bâtiment

Année de construction 1935
Année de rénovation 2021
Type de toit toit mansardé

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) non-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 134
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 1055
E total (Kwh/an) 293814
PEB code unique F
Prendre contact pour le bien : 4711901

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