Entre l’avenue Molière et la chaussée de Waterloo, sur la commune de Forest, superbe maison bourgeoise et de rapport (« de style éclectique d’inspiration classique ») avec jardin et terrasses bien orientés (Sud-Ouest), divisée en 3 unités de logements entièrement rénovée en 2008 tout en préservant certains éléments d’époque.
Au rez-de-chaussée, l’appartement triplex de +/- 219m2 comprenant 3 chambres avec terrasse et jardin. Au rdc, 3 pièces en enfilades - cuisine, salle à manger – salon avec grande baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin de +/- 100m2. Au 1er étage 2 chambres avec balcon, un dressing et une salle de bains et toilette. Au sous-sols, 3ème chambre/bureau, avec salle de bains, un « salon » et une toilette.
Appartement au 2ème étage avec salon/salle à manger, 1 chambre avec accès à une terrasse vue jardin, cuisine et salle de bain.
Appartement au 3ème étage avec 1 chambre, salon/salle à manger et accès à la mezzanine, cuisine et salle de bain. Chaudières individuelles récentes à condensation.
Situation exceptionnelle ! Tout est accessible à pied en moins de 2 minutes ! À moins de 200m de la Pl. Brugmann et à 500m de la Pl. du Châtelain avec tous les types de commerces, restaurants, pharmacies, banques, écoles… Nombreux parcs à proximité, à 100m du parc de L’Abbe Froidure (un véritable havre de paix). À proximité des transports en commun et des grands axes menant au Ring et autoroutes.
Pour toute information ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet : www.fredimmo.be
| Référence | 5317663 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 350 m² |
| Disponibilité | 01/08/2023 |
| Année de construction | 1935 |
|---|
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 85 |
| Surface de terrasse 2 | 20 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E+ |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 229 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 50140 |
| PEB code unique | E+ |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/01/31 |
| Date du PEB (datetime) | 20/01/21 |
