Maison de maître - à vendre - 1050 Bruxelles - 1 245 000 €

10 4 450 m² 1 PEB : G

Description

SOUS-OFFRE : Situé dans le quartier le plus recherché de Bruxelles, à proximité directe de la Place Stéphanie et de l’avenue Louise, superbe Maison de Maître à rénover de +/- 500m² brut avec large façade de 7,70 mètres et beau jardin.

Au rez-de-chaussée de +/- 130m2 et 4,34m de hauteur sous plafond : spacieux hall d'entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine non équipée donnant accès au jardin de +/- 120m2. A l'entresol, une chambre ou bureau de +/- 14 m2, toilette et vestiaire. Au 1er étage: 3 chambres dont une très grande de +/-40m2, et une salle de bains. La surface de cet étage est de +/- 96m2 et 4,08m de hauteur sous plafond.

Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains et une toilette. (surface de +/- 85m2 et 3.70 de HsP). Au 3ème étage : 4 chambres + palier. (surface de +/- 80m2 et 2.67 de HsP). Au 4ème étage: Spacieux grenier avec mezzanine de +/- 30m2.

Au sous-sols: 4 pièces dont 2 très grandes caves(2.75 de hauteur et jour), belle cave à vin et espace citerne. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au prix de 40.000€.

La maison est très saine et offre de nombreuses possibilités de rénovations et aménagements. Tous les éléments d’époques, portes, poignées de portes, parquet, moulures et cheminées ont étés préservés. Une perle rare sur le marché !

Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Documents

Général

Référence 3946932
Catégorie Maison de maître
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 450 m²
Surface du terrain 253 m²
Disponibilité 01/03/2020

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 7.7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 40 m²
Chambre 2 (surface) 30 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 20 m²
Largeur de façade 7.7
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 20
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2359.92

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4905
Revenu cadastral (€) (montant) 2691

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Certificats / Attestations

Attestation citerne - date O4/10/2019
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 04/10/2019

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 448
Emission CO2 (émission CO2) 115
E total (Kwh/an) 202774
PEB code unique G
Prendre contact pour le bien : 3946932

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