Rez commercial - à vendre - 1180 Uccle - 335 000 €

1 175 m²

Description

A la limite d’Uccle, sur la commune de Drogenbos et Linkebeek, rez-de-chaussée commercial de +/- 135m² dans un immeuble 100% remis à neuf en 2012, avec belle terrasse et grand jardin.

Le bien est actuellement occupé par le propriétaire (restaurant) avec à l’étage un petit logement. Nombreuses possibilités d’aménagements, exemples, une crèche (jardin et parking à proximité directe), des cabinets médicaux (dentistes, psychologues, kinésithérapeutes, ...), ou toutes autres professions libérales. Ou pourquoi pas y faire un logement ?

Il se compose à l’entrée, d'une réception avec sa cuisine ouverte, d'une grande salle à manger, une terrasse de +/-50m² et un jardin de +/-150m². Une toilette au rez et à l’étage un bureau de +/-20m²avec vue sur le jardin (chambre), une pièce de vie et une salle de bains. Au sous-sol, 2 caves d’une superficie totale de +/-20 m². Accès aisés aux personnes à mobilités réduites. Possibilité d’acquérir un morceau de terrain attenant de +/-219 m2 au prix de 25.000€.

Situation exceptionnelle, à proximité directe des transports, commerces, écoles et en face du Delhaize.

Bus et tram : Arrêts Stib: Van Haelen (Lignes Stib: 51). Train : Moensberg à 456 m, Uccle Calevoet à 1363 m

Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Général

Référence 3752480
Catégorie Rez commercial
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 565 m²
Disponibilité 01/08/2019

Bâtiment

Année de construction 2012
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2012

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'électricité 220 V
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 163
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Largeur de façade 5.85
Surface de terrasse 1 65 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 12 m²
Surface (m²) des toilettes H/F 15 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Surface commerciale Oui
Bureau Oui
Restaurant Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) commerces

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 20
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1700

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1300

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 commerce

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
Prendre contact pour le bien : 3752480

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