Dans une rue calme et arborée, bel appartement DUPLEX 2 chambres de +/- 115m² avec 2 terrasses très biens orientées (Sud) et vue dégagée ! Situé au 1er et 2éme étage d’une petite et récente copropriétée construite en 2020 avec des matériaux de qualité et une excellente isolation thermique. PEB A !
Composition : Au premier niveau, hall d’entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte neuve et porte fenêtre coulissante donnant accès une terrasse de + /-18m2. Escalier menant 2ème niveau, hall de nuit avec coin bureau, 2 chambres à coucher (de +/-20,5m2 et de +/-13,25m2 ), et une salle de bains avec bain, douche, lavabo, armoire de rangement et sèche serviette et accès à la 2ème terrasse de + /-20m2. Buanderie avec chaudière individuelle au gaz et système de ventilation double flux. Excellente isolation, très peu de consommations. L’appartement et ses décors sont dans un état neuf ! Tente solaire électrique, screan pour chaque baies vitrées, spots et luminaires compris dans le prix. Idéal pour y vivre ou pour investir.
Obligation d’acheter avec l'appartement 1 profond emplacement de parking sous l’immeuble en supplément au prix de 25.000€.
Excellente situation, proche de tous types de commerces (pharmacies, boulangeries, banques, restaurants...), grandes surfaces et des transports en commun. Bus à proximité. A proximités des grands axes menant au centre de Bruxelles, aux Ring et autoroutes. Nombreux parcs à proximités.
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| Référence | 6145248 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Maison passive | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | tout confort |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 115 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Précompte immobilier (montant) | 1395 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 157.52 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Détails charges | 133,34 duplex + 24,18 Parking |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium thermique |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 38 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 81 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1678 |
| E total (Kwh/an) | 8593 |
| PEB code unique | A |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/10/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 12/10/2022 |
