Duplex - à vendre - 1620 Drogenbos - 310 000 €

3 4 154 m² PEB : F

Description

Sur la commune de Drogenbos, à la limite d’Uccle et Linkebeek, DUPLEX 3 chambres à rénover de +/-154m2 avec terrasse au 1er et 2ème étage d’un petit immeuble.
Le bien est rénové partiellement : nouvelles toitures plates isolée, châssis, partiellement l'électricité et canalisations,… et offre de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos désirs.
Au 1er : Salon, salle à manger, cuisine et accès à une spacieuse terrasse, 1 salle de douche, 1 toilette et 1 chambre et un dressing côté rue. Au 2ème, sous comble, salle TV avec accès à une toiture verte (2ième terrasse non régularisable), une salle de bains, 2 chambres dont l’une avec accès à une mezzanine, 1 bureau. 1 cave au sous-sols de l’immeuble.
Vente sous régime des droits d’enregistrement 3% ! Frais d'acte de base et futurs travaux à charge de l'acquéreur.
Situation exceptionnelle, à proximité directe des transports, commerces, écoles et en face du Delhaize.
Bus et tram : Arrêts Stib: Van Haelen (Lignes Stib: 51). Train : Moensberg à 456 m, Uccle Calevoet à 1363 m
Pour toutes informations ou visite appelez FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Documents

Général

Référence 4715668
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 154 m²
Surface du terrain 134 m²
Disponibilité 01/07/2022

Bâtiment

Année de construction 1935
Année de rénovation 2021

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) non-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 134
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 1055
E total (Kwh/an) 293814
PEB code unique F
Prendre contact pour le bien : 4715668

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.