Rez-de-chaussée - à vendre - 1620 Drogenbos - 305 000 €

3 5 134 m² PEB : F

Description

Sur la commune de Drogenbos, à la limite d’Uccle et Linkebeek, rez-de-chaussée 3 chambres à rénover de + /- 134 m2 avec terrasse et jardin.

Le bien est rénové partiellement : nouvelles toitures, châssis, isolation, électricité et canalisations,… et offre de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos désirs.

Il se compose d’1 hall d’entrée, toilette, 1 salle de douche, 1 salle de bains, une chambre côté rue, 2 chambres avec accès à un patio, 1 cuisine et 1 salon avec accès via une double porte fenêtre vers la terrasse et le jardin de +/- 150m2. 1 cave au sous-sols de l’immeuble.

Vente sous régime des droits d’enregistrement 3% ! Frais d'acte de base et futurs travaux à charge de l'acquéreur.

Situation exceptionnelle, à proximité directe des transports, commerces, écoles et en face du Delhaize.

Bus et tram : Arrêts Stib: Van Haelen (Lignes Stib: 51). Train : Moensberg à 456 m, Uccle Calevoet à 1363 m

Pour toutes informations ou visite appelez FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Documents

Général

Référence 4715664
Catégorie Rez-de-chaussée
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 134 m²
Surface du terrain 284 m²
Disponibilité 01/07/2022

Bâtiment

Année de construction 1935
Année de rénovation 2021

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) non-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 134
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 1055
E total (Kwh/an) 293814
PEB code unique F
Prendre contact pour le bien : 4715664

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