Appartement - à vendre - 1180 Uccle - 345 000 €

2 2 100,5 m² PEB : G

Description

SOUS-OFFRE FERME!!!!  Entre le Parvis Saint-Pierre et le centre culturel d’Uccle, bel appartement 2 chambres de +/- 83m2 avec terrasse de +/- 10m2 + balcon et + /- 40m2 de combles accessoire au logement sis au 3ème et 4ème étages d’une maison bourgeoise. 
Il se compose : Au 3ème étage : au centre, un salon/salle à manger, à l’arrière, une cuisine avec accès à la terrasse (Sud-Est) et une chambre. En façade avant, une chambre avec salle de douche et débarras. Au 4ème étage (combles non aménagés) : L’escalier donnant accès aux combles à partir de la porte palière, le grenier en façade avant, le palier et un grenier au centre.Très belles hauteurs sous toiture. Nouvelle toiture avec isolation (février 2024). Récente chaudière individuelle au gaz. Faibles charges communes (pas d’ascenseur) et privatives. Possibilité de créer un grand DUPLEX (de +/-120m2) comprenant, par exemple, 3 chambres, 2 SDD, 2 terrasses et 1 balcon selon vos besoins avec votre architecte et à vos frais! La situation est exceptionnelle. Tout est accessible à pieds en moins de 2 minutes. À moins de 100m du Parvis Saint-Pierre avec tous les types de commerces, grandes surfaces, restaurants, pharmacies, banques, écoles… et à 200m du Parc de Wolvendael. À proximité des transports en commun (Bus, Tram Marlow 92-97) et des grands axes menant au centre de Bruxelles, au Ring et autoroutes.
Pour toute information ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet : www.fredimmo.be

Documents

Général

Référence 5834586
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 100,5 m²
Disponibilité 01/05/2024

Bâtiment

Année de construction 1921

Nom, catégorie & situation

Etage 3 + 4
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Chauffage (type) Chauffage mural
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95.05
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Cuisine (surface) 14 m²
Salle de bain 1 (surface) 7.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Surface balcony 1 12.5 m²
Surface balcony 2 1 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12.5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 349
Emission CO2 (émission CO2) 70
E total (Kwh/an) 28902
PEB code unique G
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/01/2034
Date du PEB (datetime) 02/01/2024
Prendre contact pour le bien : 5834586

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