Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht - 260 000 €

2 1 97 m² 1 PEB : E

Description

Quartier Joseph Bracops, dans une rue arborée au sein d’une petite copropriété, bel appartement 2 chambres de + /- 100m2 à rafraichir. Sis au 2ème étage de l’immeuble, l’appartement est très lumineux et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis ! Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un living salle à manger de +/- 35m2 côté rue, une cuisine avec accès à une terrasse (Sud-Ouest), une salle de bains avec une baignoire et un espace pour la machine à laver le linge, un grand débarras, un vestiaire, une toilette séparée. Côté arrière, 2 chambres de belles tailles (+/-12 et 13,5m2) dont l’une desservant une deuxième terrasse (Sud). Chaudière individuelle au gaz de 2009. Les châssis sont d’origine et en aluminium munis de doubles vitrages. La salle de bains, toilette et cuisine ont étés renouvelés en 2015.
Une grande cave sous l’immeuble de +/- 8m2 est comprise dans le prix. Garage Box fermé en supplément du prix au prix de 25.000€.
Excellent achat pour y vivre ou comme investissement. La situation est excellente. Tout est accessible à pied.
Proche toutes facilités. À proximité des commerces tels que : pharmacies, boulangeries, coiffeurs,.. ; plusieurs supermarchés à moins d’1 km dont le récemment rénové Westland Shopping. À proximité des écoles ; des Parcs (Parc Astrid,…) ; des Hôpitaux (Hôpital Joseph Bracops). À proximité des transports en commun (Bus, Tram), des stations de vélos et de voitures et des grands axes routiers menant au centre et au Ring de Bruxelles. Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez mon site internet: www.fredimmo.be

Documents

Général

Référence 5081533
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 97 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1977
Nombre de garage 1
Année de rénovation 2015

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 105
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 13.5 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 8
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 750
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2713
Section
Numéro (n°)
Revenu cadastral (€) (montant) 1422

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 234
Emission CO2 (émission CO2) 46
E total (Kwh/an) 22739
PEB code unique E
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/11/33
Date du PEB 11/11/22

Négociations

Date de l'estimation 01/11/22
Prendre contact pour le bien : 5081533

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.