Entre la Place Maurice van Meenen et le Parvis de Saint-Gilles, à proximité de la barrière de Saint-Gilles, spacieux appartement 2 chambres de +/-87,80m² brut. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble avec de très faibles charges communes (petit immeuble sans ascenseur). L’appartement se compose d’un hall d’entrée , desservant un spacieux salon salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain (avec baignoire, évier et toilette), une grande chambre côté arrière et une plus petite côté rue.
L’appartement a été rafraichi en 2021. La cuisine et la salle de bain sont anciennes mais fonctionnelles. Les charges privatives sont faibles. La chaudière individuelle est neuve (chaudière à condensation Vaillant ecoTEC plus au gaz).
Excellente situation entre la Place Maurice van Meenen et le Parvis de Saint-Gilles avec leurs marchés, bars, restaurants, boulangeries (De Weert), …. à proximité immédiates des commerces et grandes surfaces de la chaussée d’Alsemberg (Match). Écoles et hôpitaux à proximité (Hôpital Saint-Pierre) et à proximité des parcs (Parc Duden)
A proximité directe des transports en communs (bus, tram et Pré-Métro), à 1Km de la gare du Midi et des grands axes routiers menant au centre de Bruxelles et au ring.
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| Référence | 5522544 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 84 m² |
| Disponibilité | 29/12/2023 |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 166 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | côté ensoleillé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 168 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
| E total (Kwh/an) | 14111 |
| PEB code unique | D+ |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/05/31 |
| Date du PEB (datetime) | 15/05/21 |
