Studio - à vendre - 1060 Saint-Gilles - 165 000 €

1 34 m² PEB : F

Description

Dans une rue calme et à sens unique, situé entre la Place Van Meenen et le Parc Duden, studio de +/-34m² brut sis au 1er étage de l’immeuble. Le studio est très lumineux et comprend: une pièce de vie (Living/chambre), une cuisine équipée, une salle de douche avec lave mains et baignoire et une toilette.

Situation exceptionnelle !  Tout est accessible à pied en moins de 2 minutes! À proximité de tous les types de commerces, de nombreux restaurants, banques, hôpitaux et Parcs ! À proximité de  la superbe Place Van Meenen avec la Maison communale de Saint-Gilles et son agréable marché. À proximité des transports en communs : Bus et tram Arrêts Stib: Barrière, Horta, Lombardie, Moris, Prison Lignes Stib: 48, 54, 03, 04, 51, 81, 97 Métro et prémétro, Horta à +/-250 m, Albert à +/-450 m ; Train: Bruxelles-Midi à moins de 1,5Km. Accès aisé vers les grands axes menant aux Ring et autoroutes.

Pour toute information ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet: www.fredimmo.be

Adresse

Rue Alfred Cluysenaar 20 - 1060 Saint-Gilles

Documents

Général

Référence 5104325
Catégorie Studio
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 34 m²
Disponibilité 01/02/2023

Bâtiment

Année de construction 1945
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2013

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Salle de séjour (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Logement
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 781
Section A
Numéro (n°) 183K13
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1a90ca
Revenu cadastral (€) (montant) 409

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 279
Emission CO2 (émission CO2) 55
E total (Kwh/an) 9340
PEB code unique F

Négociations

Date de l'estimation 17/11/22
Prendre contact pour le bien : 5104325

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