Etterbeek, à proximité du rond-point Montgomery, appartement 1 chambre d'une surface de +/- 77 m² situé au rez-de-chaussée de l’immeuble. L’appartement est sur un coin et offre beaucoup de luminosité. Il comprend un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, bel espace séjour, salle à manger avec accès à la cuisine, une chambre et une salle de douche. Cave aux sous-sols de l’immeuble avec étagères et adoucisseur d’eau.
L’appartement est actuellement utilisé par le propriétaire en tant que cabinet dentaire. Il vous faudra donc y installer une cuisine pour pouvoir y vivre. L’appartement et l’immeuble sont en très bons états et ont étés rénovés et maintenus régulièrement.
Nouvelle chaudière individuelle à condensation (Wiessman) pour le chauffage et la production d’eau chaude. L’électricité est aux normes. Parquet massif.
La copropriété est très bien entretenue, toiture récente, ascenseur + cabine aux normes, rénovations des façades (2020), nouvelles portes d’entrée avec contrôle d’accès (badge), éclairages des paliers (Led).
Sa localisation est excellente, à proximité directe des transports en commun(tram et métro pétillons à 100 mètres), à proximité des commerces, restaurants, centres médicaux, écoles et des principales artères menant au centre et aux Ring de Bruxelles.
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| Référence | 5212801 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 77 m² |
| Disponibilité | 01/05/2023 |
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Nombre d'étages | 8 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Précompte immobilier (montant) | 912.38 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1800 |
|---|---|
| Numéro (n°) | 21363 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 966 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 345 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
| E total (Kwh/an) | 26582 |
| PEB code unique | F |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/06/32 |
| Date de l'estimation | 18/01/23 |
|---|
