Appartement - à louer - 1050 Ixelles - 1 100 €

2 1 80 m² 1 PEB : C

Description

Dans le quartier St-Boniface, proche de la ville et de nombreux espaces verts. Appartement à louer 2 chambres de +/- 80m² sis dans un immeuble de 1991. Il se compose d'un hall d'entrée, un living, salle à manger avec cuisine semi ouverte, 2 chambres à coucher donnant sur l’arrière de l’immeuble (très calme), une salle de bain avec coin buanderie et une toilette séparée. L’appartement est en excellent état, les charges locataires sont faibles. Chaudière individuelle au gaz pour la production d’eaux chaudes et de chauffages, compteur individuel pour l’électricité et compteur de passage pour l’eau froide. 60€ de provision pour les charges communes (assurances de l’immeuble, nettoyage et électricité des communs) y compris 30€ de provision pour l’eau froide). Un emplacement de parking sous l’immeuble en supplément du prix de location à 100€ par mois. Le propriétaire accepte aussi les colocations.

Situation exceptionnelle! Tout est accessible à pied !

À moins de 100m de la Place Saint-Boniface avec ses nombreux bars, restaurants, …. Et à 200m de la chaussée d’Ixelles avec tous les types de commerces, grandes surfaces, pharmacies, banques,…. À proximité des transports en commun : Bus: Quart. St-Boniface (34, 54, 64, 71, 80); Métro : Porte De Namur à 340 m et Trône à +/-500 m. Gare de Bruxelles-Luxembourg à 590 m.

Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet: www.fredimmo.be

Adresse

rue Longue Vie 6 - 1050 Ixelles

Documents

Général

Référence 5838979
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Disponibilité 15/02/2024

Bâtiment

Année de construction 1991
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2019
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) tout confort
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Cuisine (surface) 10 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 962.05 €

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 100 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 109
Emission CO2 (émission CO2) 21
E total (Kwh/an) 8615
PEB code unique C+
Prendre contact pour le bien : 5838979

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