Apartment block - for sale - 1160 Auderghem - 890,000 €

4 5 225 m²

Description

Auderghem, entre Hermann-Debroux et le square des archiducs, immeuble de rapports composé de 3 unités entièrement rénovés en 2015 -2016 d'une superficie totale de +/-270m2. Soit +/-225m2 pour les 3 unités et +/- 45 m2 de sous-sols (caves et local poubelle).
Au rez-de-chaussée : actuellement un commerce d’une surface de +/- 70m² comprenant +/- 40 m2 en façade avant et +/- 30m² à l’arrière avec cuisine, salle de bain et accès au jardin de ville de +/-26m². Il dispose également d’une cave privative de 12m2. (Possibilité de libéré le rez-de-chaussée de son locataire actuel pour être facilement transformé en un appartement 1 chambre avec jardin)
Au 1er étage, un appartement 1 chambre de +/- 55m², hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de douche, un wc séparé et une terrasse de 6m2. Cave individuelle de +/- 3m2
Au 2ème et 3ème étages, un appartement duplex 2 chambres de +/- 100m², hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, terrasse de +/- 12m2, deux chambres mansardées, une salle de bain et un wc séparé. Cave individuelle de +/- 3m2
Les appartements sont actuellement loués au prix mensuel de 1.100€ pour le rez-commercial, 800€ le 1er étage et 1200€ pour le duplex.
Aucun frais à prévoir pour les futurs propriétaires, faibles charges communes pour les locataires +/- 35€ par appartement.
L’immeuble a été intégralement rénové avec goûts, des matériaux de qualités, chaudières individuelles à condensations, isolation thermique et acoustique entre les étages. Façade arrière isolée, façade avant ravalée, châssis neuf et reproduit à l’identique.
Excellente situation, à proximité des grands axes routiers menant au ring, des grandes surfaces commerciales (Carrefour), des commerces en tous genres, des écoles et des transports en communs.
METRO/ BUS Hermann-Debroux à +/- 100 m (5, 41,72)
Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be

Documents

General

Reference 4045052
Category Apartment block
Furnished No
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 3
Garage No
Terrace Yes
Parking No
Habitable surface 225 m²
Ground surface 125 m²
Availability at the contract

Name, category & location

Number of floors 2

Building

Inside parking No
Outside parking No
Ventilated space Yes
Renovation (year) 2016
Type of roof mansarde roof

Basic Equipment

Access for people with handicap No
Kitchen Yes
Type (ind/coll) of heating individual
Elevator No
Double glass windows Yes
Bathroom (type) bath
Intercom Yes
Videophone Yes

General Figures

Width at the street 6
Built surface (surf. main building) 270
Terrace 2 (surf) (surface) 7 m²
Number of toilets 4
Number of showerrooms 2
Room 1 (surface) 14 m²
Room 2 (surface) 14 m²
Room 3 (surface) 14 m²
Room 4 (surface) 14 m²
Width of front width 6
Number of terraces 3
Living room (surface) 35 m²
Kitchen (surf) (surface) 10 m²
Orientation of terrace 1 south-west

Various

Laundry Yes
Cellars Yes

Next To

Shops (distance (m)) 1000
Schools (distance (m)) 500
Public transports (distance (m)) 100
Nearby shops Yes
Nearby schools Yes
Nearby highway Yes
Highway (distance (m)) 1000

Outdoor equipment

Pool No
Water reservoir Yes

Connections

Sewage Yes
Electricity Yes
Cable television Yes
Gas Yes
Water Yes

Technical Equipment

Type of frames vinyl

Ground details

Type of environment city
Flooding type (flood type) not located in flood area

Certificates

Ground certificate Yes
Yes/no of electricity certificate yes, conform

Type Of Equipment & Evaluation

Type of floor covering parquet
Contact for estate : 4045052

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