Entre l’avenue Molière et la chaussée de Waterloo, sur la commune de Forest, superbe maison bourgeoise et de rapport (« de style éclectique d’inspiration classique ») avec jardin et terrasses bien orientés (Sud-Ouest), divisée en 3 unités de logements entièrement rénovée en 2008 tout en préservant certains éléments d’époque.
Au rez-de-chaussée, l’appartement triplex de +/- 219m2 comprenant 3 chambres avec terrasse et jardin. Au rdc, 3 pièces en enfilades - cuisine, salle à manger – salon avec grande baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin de +/- 100m2. Au 1er étage 2 chambres avec balcon, un dressing et une salle de bains et toilette. Au sous-sols, 3ème chambre/bureau, avec salle de bains, un « salon » et une toilette.
Appartement au 2ème étage avec salon/salle à manger, 1 chambre avec accès à une terrasse vue jardin, cuisine et salle de bain.
Appartement au 3ème étage avec 1 chambre, salon/salle à manger et accès à la mezzanine, cuisine et salle de bain. Chaudières individuelles récentes à condensation.
Situation exceptionnelle ! Tout est accessible à pied en moins de 2 minutes ! À moins de 200m de la Pl. Brugmann et à 500m de la Pl. du Châtelain avec tous les types de commerces, restaurants, pharmacies, banques, écoles… Nombreux parcs à proximité, à 100m du parc de L’Abbe Froidure (un véritable havre de paix). À proximité des transports en commun et des grands axes menant au Ring et autoroutes.
Pour toute information ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet : www.fredimmo.be
| Reference | 5317663 |
|---|---|
| Category | Apartment block |
| Number of bedrooms | 5 |
| Number of bathrooms | 4 |
| Garden | Yes |
| Garden surface | 100 m² |
| Terrace | Yes |
| Habitable surface | 350 m² |
| Availability | 01/08/2023 |
| Construction year | 1935 |
|---|
| Number of floors | 3 |
|---|
| Access for people with handicap | No |
|---|---|
| Kitchen | Yes |
| Type (ind/coll) of heating | individual |
| Elevator | No |
| Type of heating | gas (centr. heat.) |
| Type of kitchen | US hyper equipped |
| Bathroom (type) | bath |
| Type of double glass windows | thermic isol. |
| Intercom | Yes |
| Orientation (back) | south-west |
|---|---|
| Type of environment | residential area |
| Type of environment 2 | central |
| Flooding type (flood type) | not located in flood area |
| Width at the street | 6 |
|---|---|
| Built surface (surf. main building) | 85 |
| Terrace 2 (surf) (surface) | 20 m² |
| Number of toilets | 5 |
| Number of showerrooms | 4 |
| Room 1 (surface) | 22 m² |
| Room 2 (surface) | 16 m² |
| Room 3 (surface) | 20 m² |
| Room 4 (surface) | 20 m² |
| Room 5 (surface) | 20 m² |
| Width of front width | 6 |
| Number of terraces | 2 |
| Kitchen (surf) (surface) | 25 m² |
| Orientation of terrace 1 | south-west |
| Laundry | Yes |
|---|---|
| Bureau | Yes |
| Cellars | Yes |
| Shops (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Schools (distance (m)) | 500 |
| Public transports (distance (m)) | 100 |
| Sport center (distance (m)) | 1000 |
| Nearby shops | Yes |
| Nearby schools | Yes |
| Nearby public transports | Yes |
| Nearby sport center | Yes |
| Nearby highway | Yes |
| Highway (distance (m)) | 2500 |
| Pool | No |
|---|
| VAT applied | No |
|---|---|
| Property occupied | Yes |
| Sewage | Yes |
|---|---|
| Electricity | Yes |
| Cable television | Yes |
| Gas | Yes |
| Phone cables | Yes |
| Water | Yes |
| Terrace 1 (surf) (surface) | 20 m² |
|---|
| Energy certif. class | E+ |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 229 |
| CO2 emission | 45 |
| E total (Kwh/year) | 50140 |
| En. cert. unique code | E+ |
| EPC valid until (datetime) | 1/20/31 |
| PEB date (datetime) | 1/20/21 |
