Flat - for sale - 1070 Anderlecht - 260,000 €

2 1 97 m² 1 PEB : E

Description

Quartier Joseph Bracops, dans une rue arborée au sein d’une petite copropriété, bel appartement 2 chambres de + /- 100m2 à rafraichir. Sis au 2ème étage de l’immeuble, l’appartement est très lumineux et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis ! Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un living salle à manger de +/- 35m2 côté rue, une cuisine avec accès à une terrasse (Sud-Ouest), une salle de bains avec une baignoire et un espace pour la machine à laver le linge, un grand débarras, un vestiaire, une toilette séparée. Côté arrière, 2 chambres de belles tailles (+/-12 et 13,5m2) dont l’une desservant une deuxième terrasse (Sud). Chaudière individuelle au gaz de 2009. Les châssis sont d’origine et en aluminium munis de doubles vitrages. La salle de bains, toilette et cuisine ont étés renouvelés en 2015.
Une grande cave sous l’immeuble de +/- 8m2 est comprise dans le prix. Garage Box fermé en supplément du prix au prix de 25.000€.
Excellent achat pour y vivre ou comme investissement. La situation est excellente. Tout est accessible à pied.
Proche toutes facilités. À proximité des commerces tels que : pharmacies, boulangeries, coiffeurs,.. ; plusieurs supermarchés à moins d’1 km dont le récemment rénové Westland Shopping. À proximité des écoles ; des Parcs (Parc Astrid,…) ; des Hôpitaux (Hôpital Joseph Bracops). À proximité des transports en commun (Bus, Tram), des stations de vélos et de voitures et des grands axes routiers menant au centre et au Ring de Bruxelles. Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez mon site internet: www.fredimmo.be

Documents

General

Reference 5081533
Category Flat
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Garage Yes
Terrace Yes
Habitable surface 97 m²
Availability at the contract

Building

Construction year 1977
Number of garages 1
Renovation (year) 2015

Name, category & location

Number of floors 5

Basic Equipment

Access for people with handicap Yes
Kitchen Yes
Type (ind/coll) of heating individual
Elevator Yes
Double glass windows Yes
Type of heating gas (centr. heat.)
Type of elevator person
Type of kitchen hyper equipped
Bathroom (type) bath
Type of double glass windows thermic isol.
Intercom Yes

General Figures

Built surface (surf. main building) 105
Number of toilets 1
Number of showerrooms 0
Room 1 (surface) 13.5 m²
Room 2 (surface) 12 m²
Width of front width 7
Number of terraces 2
Living room (surface) 35 m²
Kitchen (surf) (surface) 11 m²
Bathroom (surface) 8 m²
Orientation of terrace 1 south-west

Next To

Shops (distance (m)) 150
Schools (distance (m)) 100
Public transports (distance (m)) 100
Sport center (distance (m)) 750
Nearby shops Yes
Nearby schools Yes
Nearby public transports Yes
Nearby sport center Yes
Nearby highway Yes
Highway (distance (m)) 1500

Outdoor equipment

Pool No

Cadaster

Land reg. inc. (indexed) (amount) 2713
Section of land registry H
Nr. of land registry 21308
Land registry income (€) (amount) 1422

Charges & Productivity

VAT applied No

Connections

Sewage Yes
Electricity Yes
Gas Yes
Phone cables Yes
Water Yes

Technical Equipment

Type of frames aluminium

Ground details

Type of environment quiet
Type of environment 2 residential area
Flooding type (flood type) not located in flood area

Certificates

Ground certificate Yes
Yes/no of electricity certificate yes, not conform

Main features

Terrace 1 (surf) (surface) 5 m²

Various

Cellars Yes

Energy Certificates

Energy certif. class E
Energy consumption (kwh/m²/y) 234
CO2 emission 46
E total (Kwh/year) 22739
En. cert. unique code E
EPC valid until (datetime) 11/10/33
PEB date 11/11/22

Negociations

Date of estimation 11/1/22
Contact for estate : 5081533

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